1500-talsvilla Med Restaurang Och Pooler Till Salu I Siena

I Sienas böljande kullar, mellan Casole d'Elsa och de medeltida byarna Chianti, ligger denna extraordinära historiska villa från 1500- och 1600-talen. Villan mäter 1 513 kvm och är omgiven av en pittoresk park på 2 hektar, präglad av trädkantade alléer med århundraden gamla träd. En komplett hotellanläggning fördelad på två byggnader med tio lägenheter, 28 sovrum, 33 badrum, en professionell restaurang och två pooler, perfekt som ett charmigt turistboende i hjärtat av Toscana.

Denna villa ligger i Casole d'Elsa , i ett privilegierat läge som ger enkel tillgång till de mest berömda sevärdheterna i Toscana: Siena, Florens och San Gimignano är särskilt lätta att nå, vilket gör denna fastighet idealisk för en internationell kundkrets som söker autentiska toskanska upplevelser.

Fastigheten består av två byggnader i två plan , med en total inneryta på 1 513 kvm. Den första, en villa byggd runt 1500-1600-talen , är hjärtat i boendet och inrymmer 12 lägenheter och 9 sovrum . Lägenheterna finns i olika typer för att passa alla behov. Tre lägenheter består av ett sovrum med dubbelsäng, ett enkelrum, kök/vardagsrum och två badrum, varav två har öppen spis. En lägenhet består av ett kök/matsal, ett dubbelrum, ett enkelrum och ett badrum. En särskilt prestigefylld lägenhet har ett stort kök/matsal med öppen spis, två stora fresker på sovrummen med dubbelsäng och tre badrum. Två studiolägenheter har kök och badrum, perfekt för kortare vistelser. Tre lägenheter består av ett kök/vardagsrum, ett dubbelrum och ett komplett badrum, varav ett har en öppen spis i sovrummet, hall och privat terrass. En lägenhet har ett rymligt kök/vardagsrum, två dubbelrum, varav ett har öppen spis, och två kompletta badrum för varje sovrum. Slutligen består en lägenhet av ett kök/vardagsrum, ett dubbelrum, ett enkelrum och två kompletta badrum. De nio sovrummen i hotellstil inkluderar åtta dubbelrum med eget badrum och ett enkelrum med eget badrum. Fastigheten har också ett 300 kvm stort spelrum, som för närvarande används som lagerlokal men med stor potential för omvandling till ett rekreationsområde eller evenemangslokal.

Restaurangen är separat från boendet och har ett fullt utrustat professionellt kök. Matsalen inomhus med öppen spis har plats för upp till 50 personer vid full kapacitet, medan en utomhusveranda som är inhägnad på tre sidor erbjuder ytterligare sittplatser för cirka 50 personer, vilket säkerställer flexibilitet för evenemang och banketter.

Poolområdet är en av fastighetens starka sidor. Den första poolen mäter 180 kvm med ett maxdjup på 1,90 meter, perfekt för vuxna och simning. Den andra poolen, designad för barn, mäter 20 kvm med ett maxdjup på 0,50 meter, vilket garanterar säkerheten för familjer. Båda poolerna är omgivna av ett solarium och relaxområden för att njuta av det toskanska klimatet. Den cirka 2 hektar stora parken har trädkantade alléer bestående av århundraden gamla växter som skapar en mycket stämningsfull och romantisk miljö. Fastigheten har gott om intern parkering, en grundläggande del av ett boende.

Denna villa är en extraordinär möjlighet inom den toskanska turist- och gästfrihetsscenen: en fullt fungerande historisk byggnad från 1500-talet med 10 fristående lägenheter, 9 sovrum i hotellstil, en professionell restaurang och två pooler i ett strategiskt läge mellan Siena, Florens och San Gimignano.

Dess kombination av historisk arkitektur, varierade boendeytor, en restaurang med två matsalar, pooler och en hundraårig park gör denna fastighet idealisk för att fortsätta den befintliga hotellverksamheten eller för att utveckla projekt inom boutiqueturism, exklusiva evenemang eller företagsresor i hjärtat av det mest autentiska Toscana.