Вилла Xvi Века С Рестораном И Бассейнами На Продажу В Сиене

На живописных холмах Сиены, между Казоле-д’Эльза и средневековыми городками Кьянти, расположена эта уникальная историческая вилла XVI-XVII веков площадью 1 513 м², погруженная в очаровательный парк площадью 2 гектара с аллеями вековых деревьев. Полностью функционирующий гостиничный комплекс, состоящий из 2 зданий с 10 апартаментами, 28 спальнями, 33 ванными комнатами, профессиональным рестораном и двумя бассейнами, идеально подходит в качестве бутик-отеля в сердце Тосканы.

Вилла находится в Казоле-д’Эльза в привилегированном месте, обеспечивающем легкий доступ к главным достопримечательностям Тосканы: Сиена, Флоренция и Сан-Джиминьяно находятся в удобной доступности, что делает это место идеальным для международной клиентуры, ищущей аутентичной тосканской атмосферы.

Комплекс состоит из 2 сооружений общей внутренней площадью 1 513 м², распределенных на двух уровнях. Главное здание, вилла XVI-XVII веков, представляет собой сердце комплекса и вмещает 12 апартаментов и 9 гостиничных номеров. Апартаменты предлагают различные планировки для любых потребностей: три апартамента включают двуспальную комнату, одноместную комнату, гостиную с кухней и две ванные комнаты, два из которых с камином; один апартамент состоит из жилой кухни, двуспальной комнаты, одноместной комнаты и ванной комнаты; один особенно престижный апартамент имеет просторную гостиную с кухней и очагом, две просторные двуспальные комнаты с фресками и три ванные комнаты; два студии с кухней и ванной комнатой идеальны для коротких пребываний; три апартамента состоят из гостиной с кухней, двуспальной комнаты и ванной комнаты, один из которых с камином в комнате, отдельным входом и частной террасой; один апартамент располагает просторной гостиной с кухней, двумя двуспальными комнатами (одна с камином) и двумя ванными комнатами; и один апартамент состоит из гостиной с кухней, двуспальной комнаты, одноместной комнаты и двух ванных комнат. Девять гостиничных номеров включают восемь двуспальных и один одноместный номер, каждый с собственной ванной комнатой. Комплекс дополняет игровая комната около 300 м², в настоящее время используемая как склад, но обладающая большим потенциалом для преобразования в рекреационное пространство или площадку для мероприятий.

Ресторан расположен отдельно от основного здания и имеет полностью оборудованную профессиональную кухню. Внутренний зал с камином может вместить до 50 человек, в то время как закрытая с трех сторон внешняя веранда предлагает дополнительные места для 50 гостей, обеспечивая гибкость для мероприятий и банкетов.

Зона бассейнов является одним из ключевых преимуществ комплекса. Первый бассейн размером 180 м² с максимальной глубиной 1,90 метра идеален для взрослых и плавания. Второй бассейн, предназначенный для детей, имеет размер 20 м² и максимальную глубину 0,50 метра, обеспечивая безопасность для семей. Оба бассейна окружены солярием и зонами отдыха для наслаждения тосканским климатом. Парк площадью около 2 гектаров характеризуется аллеями вековых деревьев, создающими атмосферу особой романтики. На территории имеется просторная парковка — важный элемент для гостиничного бизнеса.

Эта вилла представляет собой уникальную возможность на туристическом рынке Тосканы: полностью функционирующий исторический комплекс XVI века с 10 независимыми апартаментами, 9 гостиничными номерами, профессиональным рестораном и двумя бассейнами в стратегическом расположении между Сиеной, Флоренцией и Сан-Джиминьяно.

Сочетание исторической архитектуры, разнообразных гостиничных помещений, ресторана с двумя залами, бассейнов и парка с вековыми деревьями делает эту собственность идеальной для продолжения существующего гостиничного бизнеса или для развития проектов в сфере бутик-туризма и эксклюзивных мероприятий в самом сердце аутентичной Тосканы.