Утонченные Апартаменты, Окруженные Зеленью, На Севере Рима

В самом сердце эксклюзивного северного сектора Рима продается квартира, расположенная в части города, отличающейся элегантными жилыми комплексами, утопающими в зелени, где престижные малоквартирные дома и отдельно стоящие виллы с просторными садами обеспечивают редкий уровень уединённости, оставаясь при этом тесно связанными с элитной городской средой. Район, находящийся под управлением Дорожного консорциума, который гарантирует высокие стандарты содержания и благоустройства, предлагает эксклюзивную атмосферу, сформированную тихими, обсаженными деревьями улицами и видами на парк Монте-Марио. Близость к престижным международным учреждениям, школам мирового уровня и историческим элитным клубам издавна сделала эту зону излюбленным местом проживания дипломатического корпуса, высшего управленческого звена и профессионалов, предъявляющих самые высокие требования к качеству жилья. Понте-Мильвио — центр элегантной светской жизни с ресторанами, отмеченными звёздами Michelin, и эксклюзивными бутиками — находится всего в нескольких минутах, так же как и Исторический центр с представительскими районами — Прати, Ла-Виттория, Балдуина, — обеспечивающими быстрый и ненавязчивый доступ к культурным и коммерческим центрам столицы.

Престижное здание, возведённое в 1960-е годы и поддерживаемое в отличном структурном состоянии, состоит из четырёх надземных этажей, обслуживаемых лифтом, и является одной из самых элегантных резиденций в районе. Квартира, занимающая весь третий этаж, отличается исключительной освещённостью благодаря большим панорамным окнам, выходящим на несколько сторон, которые наполняют помещения естественным светом в течение всего дня. Рациональная планировка на одном уровне подчёркивает плавность распределения пространства и отсутствие перепадов высот, обеспечивая естественное и беспрепятственное перемещение между различными зонами резиденции. Окна с двойными стеклопакетами гарантируют тепло- и звукоизоляцию — ключевой элемент представительского жилья, где домашний покой должен оставаться неприкосновенным.

Недвижимость оснащена двумя входами — характеристика, позволяющая чётко разделить потоки и уровни приватности: основной вход предназначен для представительской зоны, а второстепенный — для служебных помещений и обслуживающего персонала. Просторный и светлый тройной салон является сердцем резиденции — идеальным пространством для приёма гостей на представительском уровне и для семейного общения. Два балкона и две великолепные обустроенные террасы общей площадью 95 кв. м служат естественным продолжением дневной зоны, позволяя наслаждаться тишиной окружающей среды и видами римских холмов в любое время года. Эти внешние пространства превращают резиденцию в настоящий дом-сад внутри городской ткани.

Ночная зона включает четыре просторные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, а также отдельную комнату для домашнего персонала, что обеспечивает комфортное управление резиденцией даже при наличии постоянного штата. Четыре полноценных ванных комнаты и удобная кладовая, стратегически расположенная в планировке, дополняют функциональные характеристики объекта. Просторный гараж площадью 35 кв. м — особенно ценное преимущество в районе, где парковочные места являются значительным ресурсом — завершает предложение. Автономная система кондиционирования воздуха, защитные решётки, система сигнализации и бронированная входная дверь обеспечивают комфорт и безопасность проживания.