Verfijnd Appartement Met Uitzicht Op De Natuur In Noord-rome.

Dit appartement is gelegen in het hart van de exclusieve noordelijke wijk van Rome , in een deel van de stad dat gekenmerkt wordt door elegante woonwijken omgeven door groen, waar statige gebouwen en vrijstaande villa's met uitgestrekte tuinen zeldzame privacy garanderen, terwijl ze tegelijkertijd verbonden blijven met het prestigieuze stedelijke weefsel.

Het gebied, dat beheerd wordt door het wegenconsortium om hoge normen voor onderhoud en fatsoen te garanderen, biedt een exclusieve sfeer die gekenmerkt wordt door rustige, met bomen omzoomde straten en uitzicht op het Monte Mario Park. De nabijheid van prestigieuze internationale instellingen, wereldberoemde scholen en historische clubs van topniveau heeft het altijd tot een geliefde bestemming gemaakt voor diplomaten, topmanagers en professionals die de hoogste levensstandaard eisen.

Ponte Milvio, het bruisende hart van het elegante nachtleven met restaurants met Michelinsterren en exclusieve boetieks, ligt op slechts een paar minuten afstand, net als het historische centrum met zijn prestigieuze wijken – Prati, La Vittoria, La Balduina – die snelle en discrete toegang bieden tot de culturele en commerciële centra van de hoofdstad.

Dit statige gebouw, gebouwd in de jaren 60 en in uitstekende structurele staat, telt vier verdiepingen boven de grond, bereikbaar met een lift, waardoor het een van de meest elegante woningen in de omgeving is. Het appartement, het enige op de derde verdieping, profiteert van een buitengewone lichtinval dankzij de grote ramen aan meerdere zijden, die continu natuurlijk licht in de kamers laten vallen. De rationele indeling op één niveau bevordert een vloeiende overgang en het ontbreken van hoogteverschillen, waardoor een natuurlijke en onbelemmerde verbinding tussen de verschillende ruimtes van de woning mogelijk is. Dubbele beglazing zorgt voor thermische en akoestische isolatie, een essentieel element in een prestigieuze woning waar huiselijke rust onaangetast moet blijven.

De woning heeft twee ingangen, een kenmerk dat zorgt voor een gescheiden beheer van de verkeersstromen en privacy: een hoofdingang voor de receptie en een secundaire ingang voor het personeel. De grote en luchtige driepersoons woonkamer vormt het hart van de woning, een ideale ruimte om gasten te ontvangen en te genieten van familiemomenten. Twee balkons en twee prachtige terrassen van in totaal 95 m² vormen een natuurlijke verlenging van de woonruimte, waardoor u in elk seizoen kunt genieten van de rust van de omgeving en het uitzicht op de Romeinse heuvels. Deze buitenruimtes transformeren de woning tot een ware tuinwoning midden in de stad.

Het slaapgedeelte bestaat uit vier ruime slaapkamers , die elk een eigen badkamer hebben, en een kleine slaapkamer voor het huishoudelijk personeel. Dit zorgt voor een comfortabel beheer van de woning, zelfs met een gestructureerd personeelsbestand. Vier complete badkamers en een handige berging, strategisch geplaatst, completeren de functionele indeling van de woning. De grote garage van 35 m² , een waardevolle troef in een gebied waar parkeerruimte schaars is, maakt het geheel af. Onafhankelijke airconditioning, veiligheidsroosters, een alarmsysteem en een veiligheidsdeur garanderen comfort, bescherming en gemoedsrust, dag in dag uit.