北ローマの洗練された自然向きのアパートメント

このアパートメントは、ローマの高級な北部エリアの中心部に位置し、緑に囲まれた優雅な住宅街が広がるエリアにあります。風格のある建物と広大な庭園を備えた独立したヴィラが、高級な都市構造とのつながりを保ちながらも、他にはないプライバシーを保証します。

高い水準の維持管理と礼儀正しさを確保するため、道路コンソーシアムによって管理されているこのエリアは、静かで並木道とモンテマリオ公園の眺望が特徴的な、高級感あふれる雰囲気を醸し出しています。名門国際機関、世界的に有名な学校、そして歴史ある優秀なクラブチームに近いことから、常に外交官、シニアエグゼクティブ、そして最高水準の生活を求めるプロフェッショナルにとって人気の居住地となっています。

ミシュランの星を獲得したレストランや高級ブティックが立ち並ぶエレガントなナイトライフの中心地、ポンテ ミルヴィオまでわずか数分です。また、プラティ、ラ ヴィットーリア、ラ バルドゥイーナといった高級地区のある歴史的中心地もわずか数分の距離にあり、首都の文化と商業の中心地に素早くさりげなくアクセスできます。

1960年代に建設され、良好な構造状態を保っているこの風格ある建物は、地上4階建てでエレベーターが設置されており、この地域で最も優雅な邸宅の一つとなっています。3階にある唯一のアパートメントは、複数の面に設けた大きな窓から絶え間なく自然光が差し込み、非常に明るい空間となっています。平屋建ての合理的なレイアウトは、流動性と段差のない空間を実現し、邸宅内の様々なエリアへの自然で遮るもののないアクセスを可能にしています。二重窓は断熱性と防音性を確保し、家庭内の静寂を守り続ける高級住宅にとって不可欠な要素となっています。

この物件には2つのエントランスがあり、動線とプライバシーを個別に管理できます。メインエントランスはレセプションエリア用、サブエントランスはサービススタッフや家事スタッフ用です。広々とした開放的な3人用リビングルームは、この邸宅の中心であり、ゲストをもてなしたり、家族と過ごすのに最適な空間です。2つのバルコニーと2つの素晴らしいテラスは、合計95平方メートルで、リビングエリアの自然な延長線上にあり、周囲の静寂と四季折々のローマの丘の景色をお楽しみいただけます。これらの屋外スペースは、この物件を都会の喧騒の中に佇む真のガーデンハウスへと変貌させます。

寝室エリアは、それぞれ4つのバスルームを備えた広々としたベッドルーム4室と、家庭教師用の小さなベッドルーム1室で構成されており、スタッフが体制を整えていても快適な住まいの管理が可能です。4つのフルバスルームと、戦略的に配置された便利な収納室が、この物件の機能的なレイアウトを完成させています。駐車スペースが重要な資源であるこの地域では貴重な資産となる、 35平方メートルの広々としたガレージも物件の魅力をさらに高めています。独立したエアコン、防犯グリル、警報システム、そして防犯ドアが、快適さ、安全、そして安心を妥協なくお届けします。