Appartement Raffiné Face À Un Espace Vert Dans Le Nord De Rome

Au cœur du quartier nord exclusif de Rome, cet appartement est situé dans une partie de la ville caractérisée par d'élégants complexes résidentiels entourés de verdure, où des immeubles cossus et des villas individuelles avec de grands jardins garantissent une intimité rare tout en restant connectés au tissu urbain prestigieux. La zone, gérée par le Consorzio Stradale afin de garantir des normes élevées d'entretien et de décoration, offre une atmosphère exclusive dominée par des allées tranquilles et des vues sur le parc de Monte Mario. La proximité d'institutions internationales prestigieuses, d'écoles de renommée mondiale et de cercles historiques d'excellence en a toujours fait une destination privilégiée pour le corps diplomatique, les cadres supérieurs et les professionnels qui exigent les normes de logement les plus élevées. Ponte Milvio, cœur de la vie nocturne élégante avec ses restaurants étoilés et ses boutiques exclusives, est accessible en quelques minutes, tout comme le centre historique avec ses quartiers prestigieux - Prati, la Vittoria, la Balduina - qui offrent un accès rapide et discret aux centres culturels et commerciaux de la capitale.

Cet immeuble majestueux, construit dans les années 60 et maintenu en excellent état, s'étend sur quatre étages hors sol desservis par un ascenseur, ce qui en fait l'une des résidences les plus élégantes du quartier. L'appartement, unique au troisième étage, bénéficie d'une luminosité extraordinaire grâce à ses grandes baies vitrées disposées sur plusieurs côtés, qui projettent en permanence la lumière naturelle dans les pièces. La disposition rationnelle sur un seul niveau privilégie la fluidité de la distribution et l'absence de dénivelés, permettant une utilisation naturelle et sans obstacle entre les différentes parties de la résidence. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique, élément fondamental dans une demeure de représentation où la tranquillité domestique doit rester intacte.

La propriété dispose d'une double entrée, une caractéristique qui permet une gestion séparée des flux et de l'intimité : une entrée principale pour la zone de représentation et une entrée secondaire pour les services et le personnel domestique. Le salon triple, spacieux et aéré, est le cœur de la résidence, un espace idéal pour recevoir et passer des moments conviviaux en famille. Deux balcons et deux splendides terrasses habitables d'une superficie totale de 95 m² constituent des extensions naturelles de la zone de vie, permettant de profiter du calme du cadre et de la vue sur le paysage des collines romaines en toute saison. Ces espaces extérieurs transforment la résidence en une véritable maison-jardin au sein du tissu urbain.

La zone nuit comprend quatre chambres spacieuses, toutes desservies par autant de salles de bains, une petite chambre dédiée au personnel domestique, assurant une gestion confortable de la résidence même avec un personnel structuré. Quatre salles de bains complètes et un débarras pratique stratégiquement situé complètent le cadre fonctionnel de la propriété. Le grand garage de 35 m², élément précieux dans une zone où l'espace de stationnement représente une ressource importante, complète l'offre de la propriété. La climatisation autonome, les grilles de sécurité, le système d'alarme et la porte blindée assurent un confort, une protection et une tranquillité quotidiens sans compromis.