Аттиковые Апартаменты С Джакузи На Архипелаге Маддалена

В тишине и уединении престижного местечка Линьяторта, расположенного на территории живописного архипелага Ла-Маддалена, находится этот эффектный независимый пентхаус площадью 162 кв. м. Занимая весь верхний (итальянский второй) этаж элегантного здания с удобным входом со второго уровня, резиденция изолирована со всех четырех сторон: такое расположение обеспечивает естественное освещение на 360 градусов и наполняет пространства ярким дневным светом. Из окон и с террас открываются панорамные виды на острова Капрера и Сан-Стефано. Объект гарантирует абсолютную приватность и гармонично вписан в окружающий зеленый ландшафт, находясь при этом всего в нескольких минутах приятной пешей прогулки от яхтенной марины.

На данный момент недвижимость предлагается без финишной отделки («grezzo»), представляя собой готовое пространство для реализации индивидуального дизайн-проекта. Строительные работы находятся на финальной стадии: все разрешенные объемы и террасы уже возведены, а внешний фасад здания полностью завершен. Для максимальной тепло- и звукоизоляции установлены высококлассные оконные системы бренда Schüco в сочетании с утепленной вентилируемой деревянной кровлей, что гарантирует высокий класс энергоэффективности (A или выше). С юридической точки зрения финальные незначительные корректировки проекта будут утверждены в рамках итогового строительного согласования в муниципалитете, что обеспечивает прозрачность всех инстанций.

Варианты приобретения: объект предлагается к продаже как на текущей стадии без внутренней отделки, так и в варианте «под ключ» по выбору покупателя.

Внутренняя планировка остается полностью свободной, предоставляя будущему владельцу возможность индивидуально спланировать перегородки, инженерные сети и материалы отделки. Архитекторы разработали концепцию роскошного трехкомнатного пространства для максимального раскрытия площади (альтернативные планировочные решения доступны по запросу). Проект предусматривает интеграцию современных технологий, включая тепловые насосы и комплексную систему «умный дом». Особым преимуществом является уже выполненная техническая подготовка под установку приватного лифта (при условии получения соответствующих разрешений). Покупатель может привлечь к завершению отделки собственную подрядную организацию либо заказать полную сдачу объекта «под ключ», включая меблировку.

Связь между интерьером и островным пейзажем раскрывается на открытом воздухе. Две просторные панорамные террасы, полностью завершенные конструктивно, занимают большую часть внешнего пространства и подготовлены для установки теневых пергол. Для комфортного отдыха на свежем воздухе предусмотрены технические выводы под установку гидромассажной ванны Jacuzzi, что позволяет превратить террасу в приватный солярий с видом на архипелаг. В число дополнительных преимуществ входят два частных парковочных места, расположенных на закрытой благоустроенной территории кондоминиума.