Penthouse Mit Terrassen Und Jacuzzi Im La-maddalena-archipel
Wohnung mit 162 m² in Fertigstellungsphase auf der zweiten Ebene eines Gebäudes in der Ortschaft Lignatorta
Penthouse mit außergewöhnlicher natürlicher Helligkeit, 360-Grad-Ausrichtung und individuell gestaltbarer Innenkonfiguration
Dieses unabhängige Penthouse im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes in der ruhigen und zurückgezogenen Lage von Lignatorta innerhalb des Archipels von La Maddalena erstreckt sich über 162 m², die so durchdacht verteilt sind, dass sie dank der 360-Grad-Ausrichtung die außergewöhnliche natürliche Helligkeit voll zur Geltung bringen. Die auf vier Seiten freie Penthouse-Residenz eröffnet spektakuläre Ausblicke auf die Inseln Caprera und Santo Stefano sowie auf Teile des Archipels und verfügt über Zugang und Stellplätze auf Ebene des ersten Obergeschosses. Die Residenz genießt vollständige Unabhängigkeit, ist allseitig frei und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Sie fügt sich harmonisch in das umgebende Grün ein und liegt zugleich nur wenige Gehminuten vom kleinen Yachthafen entfernt.
Zu den Außenbereichen gehören zwei großzügige Panoramaterrassen mit Pergolen (noch zu realisieren), die einen großen Teil der Flächen überspannen. Zudem ist die Möglichkeit vorgesehen, einen Außen-Whirlpool zu installieren, wodurch die dem Entspannen und dem Genuss der Archipellandschaft gewidmeten Bereiche zusätzlich aufgewertet werden. Zwei private Stellplätze innerhalb des Gemeinschaftsparks runden das Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich in der Fertigstellungsphase und wird wahlweise im „Rohbauzustand“ oder „fertiggestellt“ verkauft.
Die innere Aufteilung ist derzeit noch vollständig individualisierbar. Die künftigen Eigentümer können Raumaufteilung, Trennwände, Bäder, Haustechnik und Ausstattungen vollständig nach den eigenen Bedürfnissen definieren. In der vorläufigen Konfiguration wurde eine Dreizimmerlösung vorgesehen, die auf hohen Wohnkomfort und eine optimale Nutzung der Flächen ausgelegt ist und zugleich die großen Öffnungen zu den Außenterrassen besonders betont. Der Schlafbereich umfasst in der vorgeschlagenen Lösung die Schlafzimmer und Bäder, wobei die Räume für hochwertige Ausstattungen konzipiert sind.
Die haustechnischen Vorbereitungen entsprechen dem neuesten Stand der Technik und umfassen A++-Wärmepumpensysteme sowie Hausautomation. Auf Wunsch und vorbehaltlich der kommunalen Genehmigung kann zudem die bereits vorhandene Vorbereitung für den Einbau eines privaten Aufzugs zur exklusiven Nutzung umgesetzt werden. Das gedämmte und hinterlüftete Holzdach gewährleistet hervorragende Wärme- und Schalldämmwerte. Die Energieeffizienz ist mit Klasse A oder höher vorgesehen.
Auf ausdrücklichen Wunsch hat der Käufer zudem die Möglichkeit, die Fertigstellung der Immobilie einem eigenen Vertrauensunternehmen zu übertragen.
Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie vollständig fertiggestellt, auf Wunsch möbliert und schlüsselfertig zu erwerben.
Das Bild stellt einen Vorschlag zur Aufwertung mittels Rendering dar und zeigt nicht den aktuellen Zustand der Immobilie.
