Penthouse Avec Terrasses Et Jacuzzi Dans L'archipel De La Maddale

Ce penthouse indépendant, situé au deuxième étage d’un immeuble niché dans le calme de la localité paisible de Lignatorta, au cœur de l’archipel de La Maddalena, s’étend sur 162 m² savamment agencés pour mettre en valeur l’extraordinaire luminosité naturelle grâce à une exposition à 360 degrés. Le penthouse, dégagé des quatre côtés et offrant des vues spectaculaires sur les îles de Caprera et de San Stefano ainsi que sur une partie de l’archipel, dispose d’un accès et d’un parking depuis le niveau du premier étage. La résidence bénéficie d’une indépendance totale, est dégagée de tous les côtés et offre un haut niveau d’intimité, s’intégrant harmonieusement dans le cadre verdoyant environnant, tout en étant à quelques minutes à pied du port de plaisance.

Les espaces extérieurs comprennent deux grandes terrasses panoramiques avec des pergolas (à réaliser) qui couvrent une grande partie des surfaces. Il est également prévu d’installer un jacuzzi extérieur, ce qui mettra encore davantage en valeur les espaces dédiés à la détente et à la contemplation du paysage de l’archipel. Deux places de parking privées, situées au sein du parc commun, complètent la propriété.

Bien en cours de finition, vente « sur plan » ou « clé en main » au choix du client.

L’agencement intérieur est encore entièrement personnalisable. Les futurs propriétaires pourront définir intégralement les espaces intérieurs, les cloisons, les salles de bains, les installations et les finitions selon leurs propres besoins. Dans la configuration générale, une solution à trois pièces a été envisagée, conçue pour garantir un confort de vie élevé et une exploitation optimale des espaces, en mettant en valeur les grandes ouvertures donnant sur les terrasses extérieures. La zone nuit, dans la configuration proposée, comprend les chambres et les salles de bains, avec

des pièces conçues pour accueillir des finitions haut de gamme.

Les pré-installations techniques sont de dernière génération, avec des systèmes de pompes à chaleur A++ et la domotique. Il est également possible, sur demande et sous réserve d’autorisation municipale, de profiter de la pré-installation déjà réalisée pour la mise en place d’un ascenseur privé à usage exclusif. La toiture en bois, isolée et ventilée, garantit d’excellentes performances d’isolation thermique et acoustique. Les performances énergétiques devraient atteindre la classe A ou supérieure.

Sur demande expresse, l'acheteur aura également la possibilité de confier l'achèvement des travaux à l'entreprise de son choix.

Il est entendu qu'il est possible d'acquérir le bien entièrement achevé, y compris meublé et clé en main.

L'image représente une proposition de mise en valeur sous forme de rendu et non l'état actuel du bien.