Cobertura Com Terraços E Jacuzzi No Arquipélago De Maddalena

Esta cobertura independente, situada no segundo andar de um edifício na tranquilidade da isolada vila de Lignatorta , no arquipélago de La Maddalena, possui 162 m² e foi habilmente projetada para maximizar a extraordinária luz natural, graças às suas vistas panorâmicas de 360 graus . A cobertura, aberta em todos os quatro lados e com vistas espetaculares para as ilhas de Caprera e San Stefano, bem como para parte do arquipélago, tem acesso e estacionamento a partir do primeiro andar. A propriedade goza de total independência, é aberta em todos os lados e oferece um elevado nível de privacidade, integrando-se harmoniosamente na vegetação circundante, estando, ao mesmo tempo, a poucos minutos a pé da marina.

As áreas externas incluem dois grandes terraços panorâmicos com pérgulas (a serem construídas) que cobrem a maior parte do espaço. Há também previsão para a instalação de uma banheira de hidromassagem externa , ampliando ainda mais os espaços dedicados ao relaxamento e à apreciação da paisagem do arquipélago. A propriedade conta ainda com duas vagas de estacionamento privativas, localizadas dentro da área comum.

O imóvel encontra-se atualmente em fase de acabamento e está disponível para venda tanto no estado "inacabado" quanto no estado "acabado" , à escolha do cliente.

O layout interno ainda é totalmente personalizável. Os futuros proprietários poderão definir completamente os espaços interiores, divisórias, banheiros, sistemas e acabamentos de acordo com suas próprias necessidades. O projeto preliminar prevê um apartamento de três cômodos, projetado para garantir um alto padrão de conforto e o uso otimizado do espaço, aproveitando ao máximo as amplas aberturas para os terraços externos. A área íntima, no projeto proposto, compreende os quartos e banheiros, com ambientes projetados para acomodar acabamentos de alta qualidade.

Os serviços do edifício são de última geração, incluindo sistemas de bomba de calor com classificação energética A++ e automação residencial. Além disso, mediante solicitação e autorização prévia da prefeitura, a pré-instalação de um elevador privativo para uso exclusivo também está disponível. O telhado de madeira isolado e ventilado garante alto desempenho de isolamento térmico e acústico. Espera-se que o desempenho energético seja Classe A ou superior.

Mediante solicitação expressa, o comprador também terá a opção de contratar um empreiteiro de sua escolha para concluir a obra.

Entende-se que o imóvel pode ser adquirido totalmente mobiliado, incluindo a mobília, no regime "chave na mão".

A imagem representa uma proposta de melhoria por meio de renderização e não reflete o estado atual do imóvel.