Takvåning Med Terrasser Och Jacuzzi I Maddalena Skärgård

Denna fristående takvåning på andra våningen i en byggnad belägen i lugnet i den avskilda byn Lignatorta , i La Maddalenas skärgård, täcker 162 kvm, skickligt planerad för att maximera det extraordinära naturliga ljuset tack vare sin 360-graders utsikt . Takvåningen, öppen på alla fyra sidor med spektakulär utsikt över öarna Caprera och San Stefano och en del av skärgården, har tillgång och parkering från första våningen. Fastigheten åtnjuter fullständig självständighet, är öppen på alla sidor och erbjuder en hög grad av avskildhet, och smälter harmoniskt in i den omgivande grönskan samtidigt som den ligger bara några minuters promenad från marinan.

Utomhusområdena inkluderar två stora panoramaterrasser med pergolor (som ska byggas) som täcker större delen av utrymmet. Det har också gjorts förutsättningar för installation av en utomhusjacuzzi , vilket ytterligare förbättrar utrymmena avsedda för avkoppling och njutning av skärgårdens landskap. Fastigheten kompletteras av två privata parkeringsplatser, belägna inom den gemensamma tomten.

Fastigheten färdigställs för närvarande; den finns till salu i antingen "ofärdigt" eller "färdigt" skick, beroende på kundens bedömning.

Den interna planlösningen är fortfarande helt anpassningsbar. Framtida ägare kommer att kunna definiera utrymmen, skiljeväggar, badrum, system och ytbehandlingar helt efter sina egna behov. Den preliminära planlösningen föreställer en trerumslägenhet, utformad för att säkerställa en hög komfortstandard och optimal användning av utrymmet, med maximalt utnyttjande av de stora öppningarna mot uteterrasserna. Sovrummet, i den föreslagna planlösningen, omfattar sovrum och badrum, med rum utformade för att rymma högkvalitativa ytbehandlingar.

Byggnadens service är toppmodern, med bland annat värmepumpsklass A++ och hemautomation. Dessutom finns det möjlighet att installera en privat hiss för exklusivt bruk på begäran och i förväg få kommunalt tillstånd. Det isolerade och ventilerade trätaket säkerställer hög värme- och akustisk isoleringsprestanda. Energiprestandan förväntas vara klass A eller högre.

På uttrycklig begäran har köparen även möjlighet att anlita en entreprenör efter eget val för att färdigställa fastigheten.

Det är underförstått att fastigheten kan köpas helt färdigställd, inklusive möbler, på "nyckelfärdig" basis.

Bilden visar en föreslagen förbättring via rendering och återspeglar inte fastighetens nuvarande skick.