Prestisjefylt, Moderne Designerleilighet I Celle Ligure

Denne elegante, nybygde eiendommen, med et totalt gulvareal på 91 kvm i ett plan, ligger i eksklusive omgivelser langs den vestlige liguriske rivieraen. Leiligheten, som ligger i første etasje i et luksuriøst boligkompleks bygget i 2026, består av to soverom, to bad og en fantastisk terrasse på 12 kvm . Selv om den ligger i et flott, toppmoderne boligkompleks rett ved strandpromenaden , har denne spesielle luksuseiendommen en tilbaketrukket og diskret beliggenhet, designet for å tilby en oase av absolutt privatliv og ro, langt fra kjas og mas på den omkringliggende kystlinjen. Rikheten av fellesfasiliteter gjør denne eiendommen til det perfekte prestisjefylte andre hjemmet eller en ideell, eliteløsning for å være vert for gjester med høy internasjonal standard.

Denne elegante, moderne designen strekker seg over totalt seks etasjer, hvorav to er underjordiske og huser en sikker garasje og toppmoderne vaskerom. Bygningen er bygget med en solid, jordskjelvsikker armert betongramme og murvegger, og garanterer maksimal termisk og akustisk komfort, og oppfyller klasse A- standarder. Tilgang til eiendommen skjer via en raffinert, barrierefri entré, sikret av toppmoderne hjemmeautomatiseringssystemer med sikkerhetskoder. En majestetisk glassvegg fra gulv til tak oversvømmer trappeoppgangen med lys, og tilbyr en spektakulær utsikt over landskapet og huser en høyeffektiv girløs elektrisk heis , designet for å være i kontinuerlig drift og koble beboerne til sin private oase i full sikkerhet.

Planløsningen av de indre rommene gjenspeiler en sofistikert romlig kontinuitet, forsterket av et utvalg av førsteklasses materialer med en tydelig «Made in Italy» -karakter. Når man krysser inngangsterskelen, ønskes man velkommen inn i en elegant hall som diskret fører til et funksjonelt garderobe- og oppbevaringsområde. Leilighetens hjerte avsløres i en romslig stue på 31 kvm med åpen kjøkkenløsning, hvor majestetiske, termisk effektive skyvedører i glass visker ut grensene mellom oppholdsrommet og utendørsterrassen. En egen korridor sikrer maksimal privatliv for soveromsområdet, bestående av et første soverom på 12 kvm, et raffinert hovedbad og en prestisjefylt hovedsuite på 16 kvm, komplett med et eksklusivt bad som tilbyr den ypperste komforten. Badene er utsmykket med de fineste, strengt italienske materialene, noe som sikrer en opplevelse av absolutt velvære og komfort i alle private rom.

Klimakontroll og effektiv teknisk drift styres av et sofistikert hjemmeautomatiseringssystem som kan betjenes helt eksternt via en nettleser for å kontrollere belysning, motoriserte solskjermingsskodder og temperaturregulering. Gulvvarme med strålepaneler, drevet av en blokkbred varmepumpe, suppleres av et 20 kWp solcellepanelsystem på taket, mens sommerkjøling bruker et kanalisert viftekonvektorsystem med Airzone-teknologi. Varmtvann produseres uavhengig via en integrert 150-liters varmepumpe med en lagringstank for hver enhet.

Uterommet består av en flott terrasse på 12 kvm , som fungerer som en naturlig utvidelse av det fri, tilgjengelig fra både hovedstuen og det mindre soverommet. Uterommet er belagt med hevede planker av gjenvunnet tre, avgrenset av moderne rekkverk i mørkt jern og blomsterkasser utstyrt med et felles automatisk dryppvanningssystem, noe som skaper en flott stue med åpent hav. Eiendommen inkluderer tilgang til felles bod og laderom for elsykler, som er utstyrt med en utvendig vannkran for vask.

Bildet viser en foreslått forbedring via rendering og gjenspeiler ikke eiendommens nåværende tilstand.