Luksusvilla Med Basseng Og Privat Hage På Sardinia

I en av de mest prestisjefylte og avsidesliggende kystnære enklavene på sørlige Sardinia, i Villasimius, ligger denne praktfulle luksusvillaen med et bruttoareal på 450 kvm fordelt på to etasjer , med 6 soverom og 9 bad, omgitt av en omhyggelig vedlikeholdt privat hage på 600 kvm , forbedret av et stort, fullt utstyrt svømmebasseng, en elegant terrasse og en separat bygning med et profesjonelt kjøkken, som tilbyr den perfekte blandingen av moderne komfort og absolutt middelhavsavslapning. Takket være den utmerkede romlige planløsningen og den fullstendige uavhengigheten til rommene, er denne eksklusive residensen ideell for å være vertskap for et stort antall gjester, noe som gjør den spesielt godt egnet for utvikling av gjestfrihetsbedrifter og tjenester eller som en praktfull privatbolig av ypperste klasse.

Hovedbygningen, preget av diskrete, rene og harmoniske linjer i perfekt moderne kyststil, er fordelt over to etasjer over bakkenivå, pluss en funksjonell kjeller dedikert til vinkjelleren. De indre rommene utmerker seg med sitt ekstraordinære naturlige lys, forsterket av store vinduer som skaper en kontinuerlig forbindelse med det omkringliggende grøntområdet. Stuen betjenes av to kjøkken og to stuer . I øverste etasje er soveromsområdet organisert rundt elegante hovedsoverom, hvorav seks er i bruk og har romslige balkonger i loggia-stil for eksklusiv bruk. Hvert rom er ferdig med nøye utvalgte materialer og høyeffektive doble glassvinduer, noe som sikrer perfekt lydisolasjon og maksimal termisk komfort gjennom hele året.

Den praktfulle hagen på 600 kvm er utformet som en ekte forlengelse av uteområdet, hvor det store rektangulære svømmebassenget fungerer som det visuelle og emosjonelle midtpunktet for hele eiendommen. Plenen er dekket av palmer og prydplanter typiske for middelhavskrattet, noe som forbedrer eiendommens komfort og privatliv. Et element med ekstraordinær merverdi er tilstedeværelsen av en frittliggende bygning som huser et fullt utstyrt profesjonelt kjøkken, strategisk plassert ved bassengkanten for å servere store private arrangementer, banketter eller eksklusive bryllup. Ved siden av kjøkkenet er det en stor strukturell pergola, nylig innredet med glassarmaturer av høy kvalitet, som forvandles til en sjarmerende veranda som omslutter huset, ideell for formelle middager skjermet fra kveldsbrisen, supplert av to underjordiske vaskerom og utendørs dusjer som betjener solterrassen.

Eiendommen er for tiden i upåklagelig stand. Den unike fleksibiliteten i interiørplanen gir fremtidige investorer en strålende dobbel mulighet: eiendommen kan beholdes som en investering, og tjene som en eksklusiv, sjarmerende eiendom for det internasjonale jetsettet; eller, gjennom en målrettet omorganisering av områdene, kan den enkelt gjenopprettes til sin opprinnelige status som en monumental privat villa, og skape en luksuriøs enebolig omgitt av ro og prakt.