Elegant Appartement Met Groot Terras In Celle Ligure.

Dit exclusieve appartement van 90 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een elegant gebouw uit 2026, gelegen in de moderne en comfortabele woonwijk Riviera Ligure di Ponente. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een prachtig terras van 11 m². Het luxe gebouw staat op een benijdenswaardige locatie aan zee; desondanks is deze woning zo ontworpen dat privacy en ongeëvenaarde rust gegarandeerd zijn. De interne oriëntatie zorgt voor rust en stilte in de kamers en creëert een oase van sereniteit die de nabijheid van de kust combineert met een intieme en beschutte huiselijke sfeer. Dankzij de hoogwaardige materialen en geavanceerde technologieën leent de woning zich uitstekend als prestigieuze woning of exclusief vakantieverblijf, en is tevens uitermate geschikt voor hoogwaardige gastvrijheid en elite accommodatie.

Dit elegante, moderne gebouw telt in totaal zes verdiepingen, waarvan twee ondergronds met een beveiligde garage en ultramoderne technische ruimtes. Het gebouw is opgetrokken uit een solide, aardbevingsbestendig gewapend betonframe en bakstenen muren, wat maximaal thermisch en akoestisch comfort garandeert en voldoet aan de A-klasse normen. De toegang tot het pand verloopt via een verfijnde, drempelvrije entreehal, beveiligd door geavanceerde domoticasystemen met toegangscodes. Een majestueuze glazen wand van vloer tot plafond laat het trappenhuis baden in licht en biedt een spectaculair uitzicht op het landschap. In het trappenhuis bevindt zich tevens een zeer efficiënte , tandwielvrije elektrische lift , ontworpen om continu te functioneren en bewoners in alle veiligheid naar hun privé-oase te leiden.

De indeling van de binnenruimtes kenmerkt zich door een architectonische vloeiendheid, versterkt door op maat gemaakte designoplossingen. Na het passeren van de veiligheidsdeur, die voldoet aan hoge inbraakbeveiligingsnormen, komt men in een statige gang die met geometrische precisie naar het slaapgedeelte leidt, waar ingebouwde kledingkasten met een minimalistisch design zijn geïntegreerd. De slaapvleugel beschikt over twee elegante badkamers met een sublieme afwerking, aangevuld met een lichte eenpersoonsslaapkamer en de 12 m² grote hoofdslaapkamer . De indeling culmineert in een majestueuze open woonruimte van 29 m² met een geïntegreerde keuken, waar de grote glaspartijen de grenzen tussen binnen en buiten vervagen. Alle badkamers zijn voorzien van hoogwaardige 'Made in Italy'-afwerkingen, wat zorgt voor een ongeëvenaard gevoel van huiselijk comfort.

Klimaatbeheersing en technische efficiëntie worden beheerd door een geavanceerd domoticasysteem dat volledig op afstand via een webbrowser kan worden bediend voor de verlichting, gemotoriseerde zonwering en temperatuurregeling. Vloerverwarming met stralingspanelen, aangedreven door een warmtepomp die het hele gebouw bestrijkt, wordt aangevuld met een fotovoltaïsch zonnepanelensysteem van 20 kWp op het dak, terwijl koeling in de zomer wordt verzorgd door een kanaalventilatiesysteem met Airzone-technologie. Warm water wordt onafhankelijk geproduceerd door een geïntegreerde warmtepomp van 150 liter met een opslagtank voor elke unit.

De buitenruimte bestaat uit een prachtig terras van 11 m² , dat fungeert als een natuurlijke, openluchtverlenging van de woonkamer en een heerlijke plek biedt om in alle rust te ontbijten of te lezen. Het terras is bestraat met verhoogde planken van gerecycled hout, omzoomd door moderne donkerijzeren hekwerken en plantenbakken met een gemeenschappelijk automatisch druppelirrigatiesysteem, waardoor een fantastische openluchtwoonkamer ontstaat. De woning biedt toegang tot de gemeenschappelijke berging en de ruimte voor het opladen van e-bikes, die is voorzien van een buitenkraan om te wassen.