Apartamento Elegante Com Amplo Terraço Em Celle Ligure

Situado no conforto residencial contemporâneo da prestigiada Riviera Ligure di Ponente, este exclusivo apartamento térreo de 90 m² está localizado no segundo andar de um elegante edifício construído em 2026. O imóvel dispõe de dois quartos, dois banheiros e um esplêndido terraço de 11 m². O luxuoso edifício está situado em uma localização invejável à beira-mar; no entanto, esta residência em particular possui uma planta projetada para garantir privacidade refinada e tranquilidade inigualável. A orientação interna preserva a paz e o silêncio dos cômodos, criando um oásis de tranquilidade que equilibra a proximidade com a costa com uma atmosfera doméstica íntima e protegida. Graças ao prestígio dos materiais e às tecnologias de ponta, o imóvel se presta magistralmente como uma residência de prestígio ou um refúgio de férias exclusivo, demonstrando também uma aptidão natural para hospitalidade de alto padrão e serviços de hospedagem de elite.

Este elegante edifício contemporâneo estende-se por seis pisos, dois dos quais subterrâneos, onde se encontram uma garagem segura e instalações de serviço de última geração. Construído com uma sólida estrutura de betão armado resistente a sismos e paredes de tijolo, o edifício garante o máximo conforto térmico e acústico, cumprindo as normas da Classe A. O acesso à propriedade faz-se através de um hall de entrada sofisticado e sem barreiras arquitetónicas, protegido por sistemas de automação residencial de última geração com códigos de segurança. Uma majestosa parede de vidro do chão ao teto inunda a escadaria com luz, oferecendo uma vista espetacular da paisagem e albergando um elevador elétrico sem engrenagens de alta eficiência, concebido para funcionar continuamente e ligar os residentes ao seu oásis privado com total segurança.

A distribuição dos espaços interiores caracteriza-se por uma fluidez arquitetónica realçada por soluções de design personalizadas. Ao atravessar a porta de segurança, que cumpre elevados padrões de segurança contra intrusões, a entrada abre-se para um amplo corredor que conduz, com precisão geométrica, à zona de dormir, que inclui roupeiros embutidos com um design minimalista. A ala dedicada aos quartos dispõe de duas elegantes casas de banho com acabamentos de alta qualidade, complementadas por um luminoso quarto individual e pela suite principal com 12 m² . A distribuição culmina numa majestosa sala de estar em open space com 29 m² e cozinha integrada, onde as grandes superfícies envidraçadas diluem as fronteiras entre o interior e a paisagem exterior. Todas as casas de banho apresentam acabamentos de alta qualidade "Made in Italy", criando uma experiência de conforto doméstico sem concessões.

O controle climático e a eficiência da engenharia são gerenciados por um sofisticado sistema de automação residencial que pode ser operado totalmente de forma remota através de um navegador web, controlando a iluminação, as persianas motorizadas e a temperatura. O aquecimento de piso radiante, alimentado por uma bomba de calor que abrange todo o bloco, é complementado por um sistema de painéis solares fotovoltaicos de 20 kWp no telhado, enquanto o resfriamento no verão utiliza um sistema de ventiloconvectores com tecnologia Airzone. A água quente sanitária é produzida de forma independente por meio de uma bomba de calor integrada de 150 litros com um reservatório para cada unidade.

O espaço exterior consiste num esplêndido terraço de 11 m² , que funciona como uma extensão natural e ao ar livre da sala de estar principal, oferecendo um espaço encantador para tomar o pequeno-almoço ou ler em total silêncio. A área exterior é pavimentada com tábuas elevadas de madeira reciclada, delimitada por grades modernas de ferro escuro e floreiras equipadas com um sistema de irrigação automática por gotejamento, criando uma magnífica sala de estar ao ar livre. A propriedade inclui acesso à arrecadação comum e à sala de carregamento de bicicletas elétricas, que está equipada com uma torneira exterior para lavagem.