Elegant Lägenhet Med Stor Terrass I Celle Ligure

Beläget i det moderna och bekväma bostadsområdet Riviera Ligure di Ponente, ligger denna exklusiva lägenhet på 90 kvm i ett plan på andra våningen i en elegant byggnad från 2026. Fastigheten består av två sovrum, två badrum och en fantastisk terrass på 11 kvm. Den lyxiga byggnaden har ett avundsvärt läge precis vid havet, men detta hem har en planlösning utformad för att garantera raffinerad avskildhet och oöverträffad lugn. Den inre orienteringen bevarar lugnet och stillheten i rummen och skapar en oas av lugn som balanserar närheten till kusten med en intim och skyddad hemmiljö. Tack vare materialens prestige och den senaste tekniken lämpar sig fastigheten utmärkt som ett prestigefyllt hem eller en exklusiv semesterort, samtidigt som den visar en naturlig fallenhet för högprofilerad gästfrihet och elitboendetjänster.

Denna eleganta, moderna byggnad sträcker sig över totalt sex våningar, varav två är underjordiska och inrymmer ett säkert garage och toppmoderna tvättstuga. Byggnaden är byggd med en solid, jordbävningsbeständig armerad betongstomme och tegelväggar, och garanterar maximal termisk och akustisk komfort och uppfyller klass A- standarder. Tillgång till fastigheten sker via en elegant, hinderfri entréhall, säkrad av toppmoderna hemautomationssystem med säkerhetskoder. En majestätisk glasvägg från golv till tak översvämmar trapphuset med ljus, erbjuder en spektakulär utsikt över landskapet och inrymmer en högeffektiv växellös elektrisk hiss , utformad för att vara i kontinuerlig drift och ansluta de boende till deras privata oas i fullständig säkerhet.

Interiörplanen kännetecknas av en arkitektonisk flytande stil som förstärks av skräddarsydda designlösningar. När man passerar genom säkerhetsdörren, som uppfyller höga standarder för intrångsskydd, öppnar entrén upp mot en storslagen korridor som med geometrisk precision leder till sovrumsdelen, med inbyggda garderober i minimalistisk design. Flygeln som är avsedd för sovplatser har två eleganta badrum som kännetecknas av enastående finish, kompletterade av ett ljust enkelrum och det 12 kvm stora sovrummet . Planlösningen kulminerar i ett majestätiskt vardagsrum på 29 kvm med öppen planlösning och ett integrerat kök, där de stora glasytorna suddar ut gränserna mellan interiören och utomhusmiljön. Alla badrum har högkvalitativa "Made in Italy"-finisher, vilket skapar en upplevelse av kompromisslös hemkomfort.

Klimatkontroll och teknisk effektivitet hanteras av ett sofistikerat hemautomationssystem som kan styras helt på distans via en webbläsare för att styra belysning, motoriserade solskydd och temperaturreglering. Golvvärme med strålningspaneler, som drivs av en blockomfattande värmepump, kompletteras av ett solcellssystem på 20 kWp på taket, medan sommarkylan använder ett kanaliserat fläktkonvektorsystem med Airzone-teknik. Varmvatten produceras oberoende via en integrerad 150-liters värmepump med en ackumulatortank för varje enhet.

Utomhusutrymmet består av en fantastisk terrass på 11 kvm , som fungerar som en naturlig förlängning av vardagsrummet och erbjuder en härlig plats för frukost eller läsning i total tystnad. Utomhusområdet är belagt med upphöjda plankor av återvunnet trä, kantat av moderna mörka järnräcken och blomlådor utrustade med ett gemensamt automatiskt droppbevattningssystem, vilket skapar ett fantastiskt vardagsrum utomhus. Fastigheten inkluderar tillgång till gemensamt förråd och laddningsrum för elcyklar, som är utrustat med en extern vattenkran för tvätt.