Elegant Leilighet Med Stor Terrasse I Celle Ligure

Denne eksklusive leiligheten på 90 kvm i ett plan ligger i den moderne og komfortable boligen til den prestisjefylte Riviera Ligure di Ponente, i andre etasje i en elegant bygning oppført i 2026. Eiendommen består av to soverom, to bad og en fantastisk terrasse på 11 kvm. Den luksuriøse bygningen har en misunnelsesverdig beliggenhet ved sjøen, men dette spesielle hjemmet har en planløsning som er designet for å sikre raffinert privatliv og enestående ro. Den interne orienteringen bevarer freden og roen i rommene, og skaper en oase av ro som balanserer nærheten til kysten med en intim og skjermet hjemlig atmosfære. Takket være materialenes prestisje og banebrytende teknologi, egner eiendommen seg utmerket som et prestisjefylt hjem eller et eksklusivt feriested, samtidig som den demonstrerer en naturlig evne til høyprofilert gjestfrihet og eliteinnkvarteringstjenester.

Denne elegante, moderne bygningen strekker seg over totalt seks etasjer, hvorav to er underjordiske og huser en sikker garasje og toppmoderne vaskerom. Bygningen er bygget med en solid, jordskjelvsikker armert betongramme og murvegger, og garanterer maksimal termisk og akustisk komfort, og oppfyller klasse A- standarder. Tilgang til eiendommen skjer via en raffinert, barrierefri entré, sikret av toppmoderne hjemmeautomatiseringssystemer med sikkerhetskoder. En majestetisk glassvegg fra gulv til tak oversvømmer trappeoppgangen med lys, og tilbyr en spektakulær utsikt over landskapet og huser en høyeffektiv girløs elektrisk heis , designet for å være i kontinuerlig drift og koble beboerne til sin private oase i full sikkerhet.

Planløsningen av de innvendige rommene er preget av en arkitektonisk flyt forsterket av skreddersydde designløsninger. Når man passerer gjennom sikkerhetsdøren, som oppfyller høye standarder for innbrudd, åpner inngangen seg inn i en stor korridor som fører med geometrisk presisjon til soveromsområdet, med innebygde garderober i minimalistisk design. Fløyen dedikert til soveplasser har to elegante bad preget av flott finish, supplert av et lyst enkeltrom og et hovedsoverom på 12 kvm . Planløsningen kulminerer i en majestetisk åpen stue på 29 kvm med et integrert kjøkken, hvor de store glassflatene visker ut grensene mellom interiør og utendørslandskap. Alle badene har førsteklasses «Made in Italy»-finish, noe som skaper en opplevelse av kompromissløs hjemlig komfort.

Klimakontroll og effektiv teknisk drift styres av et sofistikert hjemmeautomatiseringssystem som kan betjenes helt eksternt via en nettleser for å kontrollere belysning, motoriserte solskjermingsskodder og temperaturregulering. Gulvvarme med strålepaneler, drevet av en blokkbred varmepumpe, suppleres av et 20 kWp solcellepanelsystem på taket, mens sommerkjøling bruker et kanalisert viftekonvektorsystem med Airzone-teknologi. Varmtvann produseres uavhengig via en integrert 150-liters varmepumpe med en lagringstank for hver enhet.

Uterommet består av en flott terrasse på 11 kvm , som fungerer som en naturlig forlengelse av hovedstuen, og tilbyr et herlig sted for frokost eller lesing i total stillhet. Uterommet er belagt med hevede planker av gjenvunnet tre, avgrenset av moderne rekkverk i mørkt jern og blomsterkasser utstyrt med et felles automatisk dryppvanningssystem, noe som skaper en flott stue med åpent hav. Eiendommen inkluderer tilgang til felles bod og laderom for elsykler, som er utstyrt med en utvendig vannkran for vask.