Elegante Wohnung Mit Großer Wohnterrasse In Celle Ligure

Im zeitgenössischen Wohnkomfort der prestigeträchtigen Riviera Ligure di Ponente befindet sich diese exklusive Wohnung mit 90 m² auf einer einzigen Ebene im 2. Obergeschoss einer eleganten, 2026 errichteten Struktur. Die Residenz umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine prachtvolle bewohnbare Terrasse von 11 m². Die luxuriöse architektonische Struktur erhebt sich in einer begehrten Lage in erster Meereslinie; dennoch zeichnet sich diese spezifische Residenz durch eine Raumaufteilung aus, die auf raffinierte Privatsphäre und unvergleichliche Ruhe ausgerichtet ist. Die interne Ausrichtung bewahrt die Stille der Räume und definiert eine Oase der Ruhe, die die Nähe zur Küste mit einer intimen und geschützten Wohnatmosphäre in Einklang bringt. Dank der hochwertigen Materialien und der zukunftsweisenden Technologien eignet sich die Immobilie hervorragend als repräsentative Residenz oder als exklusives Feriendomizil und offenbart zugleich eine natürliche Eignung für High-End-Hospitality und Elite-Services.

Diese zeitgenössische und elegante Architektur erstreckt sich über insgesamt sechs Ebenen, davon zwei Untergeschosse, die einer geschützten Garage und avantgardistischen Technikräumen gewidmet sind. Errichtet mit einer soliden erdbebensicheren Tragstruktur aus Stahlbeton und Ziegelmauerwerk, gewährleistet das Gebäude höchsten thermischen und akustischen Komfort in Energieklasse A. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine raffinierte, barrierefreie Hall, geschützt durch Smart-Home-Systeme der neuesten Generation mit Sicherheitscodes. Eine majestätische raumhohe Glaswand durchflutet das Treppenhaus mit Licht, eröffnet einen szenografischen Blick auf die Landschaft und integriert einen hocheffizienten elektrischen Gearless-Aufzug, der für den kontinuierlichen Betrieb konzipiert ist und die Bewohner mit maximaler Sicherheit zu ihrer privaten Oase führt.

Die Konfiguration der Innenräume zeichnet sich durch eine architektonische Fluidität aus, veredelt durch Bespoke-Designlösungen. Nach dem Betreten durch die Sicherheitstür mit hohen Einbruchschutzstandards öffnet sich der Eingangsbereich zu einem repräsentativen Korridor, der den Schlafbereich mit geometrischer Präzision erschließt und minimalistisch gestaltete Einbauschränke integriert. Der dem Rückzug gewidmete Flügel umfasst zwei raffinierte Bäder mit hochwertigen Finishes, denen ein helles Einzelzimmer und die 12 m² große Master Bedroom gegenüberliegen. Der Weg kulminiert in einer großzügigen Open-Space-Living Area von 29 m² mit integrierter Küche, in der weitläufige Glasflächen die Grenzen zwischen Innenraum und äußerer Kulisse aufheben. Alle Bäder integrieren hochwertige Made-in-Italy-Finishes und definieren ein kompromissloses Erlebnis häuslichen Komforts.

Klimatischer Komfort und technische Effizienz werden durch ein anspruchsvolles Smart-Home-System gesteuert, das vollständig aus der Ferne über Browser bedienbar ist und die Kontrolle von Beleuchtung, motorisierten Sonnenschutz-Raffstores und Thermoregulierung ermöglicht. Die Fußbodenheizung mit Strahlungspaneelen, gespeist durch eine gemeinschaftliche Wärmepumpe, wird von einem 20-kWp-Photovoltaiksystem auf dem Dach unterstützt, während die sommerliche Kühlung über ein kanalisiertes Fan-Coil-System mit Airzone-Technologie erfolgt. Die Warmwasserbereitung ist autonom je Einheit über eine integrierte Wärmepumpe mit 150-Liter-Speicher organisiert.

Der Außenbereich besteht aus einer prachtvollen bewohnbaren Terrasse von 11 m², die sich als natürliche Erweiterung des Hauptsalons im Freien präsentiert und ein intimes Dehor bietet, ideal für das Frühstück oder die Lektüre in vollkommener Ruhe. Die kleine Terrasse ist mit erhöht verlegten Dielen aus rekonstruiertem Holzdeck ausgestattet und wird von modernen Brüstungen aus dunklem Eisen sowie Pflanztrögen begrenzt, die über eine gemeinschaftliche automatische Tropfbewässerung verfügen. Die Immobilie umfasst zudem den Zugang zum gemeinschaftlichen Abstell- und Ladebereich für E-Bikes, ausgestattet mit einem externen Wasseranschluss für die Reinigung.

Das Bild zeigt einen Vorschlag zur Aufwertung mittels Rendering und nicht den aktuellen Zustand der Immobilie.