100 Hektarų Vyno Darykla Parduodama Chianti Classico Regione

Kjančio kalvų širdyje, kur viduramžių istorija susipina su autentiškiausiomis Toskanos vyndarystės tradicijomis, įsikūręs šis nepaprastas 100 hektarų dvaras su XVIII a. pagrindiniu namu, pastatytu ant XIII a. pilies griuvėsių. Daugiau nei 4500 kv. m ploto nekilnojamojo turto kompleksas, išsidėstęs trijuose istoriniuose pastatuose , apsuptuose 28,5 hektaro vynuogynų, šimtmečių senumo alyvmedžių giraičių ir vaizdingo privataus ežero, suteikia unikalią galimybę įkurti prabangų butikinį viešbutį ar prestižinius namus ikoniškiausiame Toskanos regione.

Dvaras įsikūręs garsiose kalvose tarp Castelnuovo Berardenga ir Radda in Chianti, pačioje Chianti Classico regiono širdyje, vos už kelių kilometrų nuo kai kurių žaviausių Toskanos vietų. Siena, UNESCO pasaulio paveldo objektas su viduramžių centru ir garsiąja Piazza del Campo aikšte, yra pasiekiama mažiau nei per pusvalandį automobiliu, o Florencija, Renesanso lopšys, pasiekiama per mažiau nei valandą. Netoliese yra tokie brangakmeniai kaip Monteriggioni, San Gimignano, Pienza ir Montepulciano , todėl ši vietovė yra Toskanos maisto ir vyno turizmo širdis.

Šio dvaro ištakos siekia viduramžius, kai XIII amžiuje sieniečiai čia pastatė pilį teritorijai ginti. 1554 m. Belanti šeimai priklausiusi tvirtovė drąsiai atrėmė Florencijos puolimus dėl savo įspūdingų 10 metrų aukščio sienų ir nedidelės įgulos drąsos. Vėlesniais amžiais tęsėsi žemės ūkis, o vyno gamybos įrašai siekia 1692 m. XVIII–XIX amžiuje dabartiniai pagrindiniai rūmai buvo pastatyti ant viduramžių pilies griuvėsių, o dabartinė jų išvaizda siekia XX amžiaus pradžią po 1911 m. žemės drebėjimo. Originalioje statinyje išliko keturkampės sienos ir keturi kampiniai bokštai, iš kurių du šiaurės vakarų ir pietvakarių kampuose išlikę nepažeisti. 1934 m. žinomas Liberalų partijos narys dvarą pavertė vyno darykla , o čia gaminamas „Chianti Classico“ netgi tapo „namų vynu“ Palazzo Madama rūmuose.

1300 kv. m ploto pagrindinis namas, įtrauktas į Superintendencijos saugomų pastatų sąrašą, yra išsidėstęs per kelis aukštus ir jame gali tilpti iki 15 miegamųjų ir 15 vonios kambarių. Didelės salės pirmame aukšte buvo naudojamos kaip degustacijos zona, talpinanti iki 80 svečių, įrengta profesionali virtuvė ir vonios kambariai. Šiuo metu nenaudojamas pastatas reikalauja konservatyvaus restauravimo, atsižvelgiant į jo istorinį ir meninį paveldą. Priešais vilą stovi kaimiškas dviejų aukštų 220 kv. m ploto sodybos namas, lengvai transformuojamas į rafinuotus nakvynės ir pusryčių viešbučius su aštuoniais kambariais, visi su atskirais vonios kambariais ir nepriklausomu įėjimu iš lauko. Šalia sodybos senas dviejų aukštų 105 kv. m ploto tvartas buvo naudojamas kaip bendra erdvė su pusryčių sale, profesionalia virtuve, registratūra ir erdvia sale viršutiniame aukšte. Tarp vynuogynų įsikūręs renovacijos reikalaujantis kaimo kaimelis, kurį sudaro du kaimiški 340 ir 360 kv. m ploto sodybos, kuriose iš viso gali tilpti iki 10 miegamųjų ir 7 vonios kambarių, taip pat senas 125 kv. m ploto arklidės, kurias galima naudoti kaip sandėliuką. Taip pat yra papildomi 25 kv. m ploto panaudojamos erdvės.

Produktyvi dvaro širdis – 2000 kv. m ploto vyno rūsys – modernus trijų aukštų pastatas, sujungtas krovininiais liftais. Pirmame aukšte yra administracinės patalpos, įmonės parduotuvė su degustacijos kampeliu, profesionali virtuvė ir įspūdinga panoraminė terasa, puikiai tinkanti vasaros degustacijoms su vaizdu į vynuogynus. Rūsyje yra vyno gamybos patalpos su pilna išpilstymo linija , o apatiniame rūsyje – brandinimo rūsys su įvairaus talpos ąžuolo statinėmis.

Nuosavybė užima 100 hektarų kalvotos žemės, iš kurios 28,5 hektaro specializuotų vynuogynų yra išsidėstę šešiolikoje sklypų, garantuojančių didelę metinę aukštos kokybės vyno gamybą. Dvaras, kuris nuo 2021 m. pereina prie ekologinio ūkininkavimo, o sertifikatą tikimasi gauti 2024 m., taip pat turi 6,2 hektaro alyvmedžių giraičių su Frantoio, Leccino ir Moraiolo veislėmis, iš kurių gaminami ...