Виноробня Площею 100 Гектарів На Продаж У К'янті Класіко

У самому серці пагорбів К'янті , де середньовічна історія поєднується з найавтентичнішими тосканськими виноробними традиціями, розташований цей надзвичайний маєток площею 100 гектарів з головним будинком 18 століття, побудованим на руїнах замку 13 століття. Комплекс нерухомості площею понад 4500 кв.м. , що розташовується на трьох історичних будівлях , оточений 28,5 гектарами виноградників, багатовіковими оливковими гаями та мальовничим приватним озером, пропонує унікальну можливість створити розкішний бутик-готель або престижний будинок у найвідомішому районі Тоскани.

Маєток розташований на відомих пагорбах між Кастельнуово-Берарденга та Радда-ін-К'янті, в самому серці регіону К'янті Класіко , лише за кілька кілометрів від деяких найчарівніших місць Тоскани. Сієна, об'єкт Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО з її середньовічним центром та знаменитою площею П'яцца-дель-Кампо, знаходиться менш ніж за півгодини їзди на автомобілі, а до Флоренції, колиски епохи Відродження, можна дістатися менш ніж за годину. Поруч розташовані такі перлини, як Монтериджоні, Сан-Джиміньяно, П'єнца та Монтепульчано , що робить цей район серцем тосканського гастрономічного та винного туризму.

Коріння цієї власності сягає Середньовіччя, коли сієнці у 13 столітті збудували тут замок для захисту території. У 1554 році фортеця, що належала родині Белланті , доблесно протистояла флорентійським атакам завдяки своїм вражаючим 10-метровим стінам та мужності невеликого гарнізону. Сільськогосподарське життя продовжувалося й у наступні століття, а записи про виробництво вина датуються 1692 роком. Між 18 і 19 століттями на руїнах середньовічного замку було збудовано нинішній головний будинок , нинішній вигляд якого датується початком 20 століття після землетрусу 1911 року. Оригінальна споруда досі має чотирикутні стіни та чотири кутові вежі, дві з яких досі збереглися на північно-західному та південно-західному кутах. У 1934 році маєток був перетворений на виноробню відомим членом Ліберальної партії, а К'янті Класіко, що виробляється тут, навіть стало «домашнім вином» у Палаццо Мадама.

Головний будинок площею 1300 кв. м, що знаходиться під охороною управління, розташований на кількох рівнях і може вмістити до 15 спалень і 15 ванних кімнат. Великі зали на першому поверсі використовувалися як дегустаційна зона місткістю до 80 гостей, обладнана професійною кухнею та ванними кімнатами. Будівля, яка наразі не використовується, потребує консервативної реставрації з повагою до її історичної та мистецької спадщини. Навпроти вілли розташований сільський двоповерховий фермерський будинок площею 220 кв. м, який легко перетворити на вишуканий готель типу "ліжко та сніданок" з вісьмома кімнатами, всі з власними ванними кімнатами та незалежним входом ззовні. Поруч із фермерським будинком старий двоповерховий сарай площею 105 кв. м використовувався як загальна зона зі сніданковою кімнатою, професійною кухнею, рецепцією та просторим холом на верхньому поверсі. Серед виноградників розташоване сільське хуторе, що потребує ремонту. Воно складається з двох сільських фермерських будинків площею 340 та 360 кв.м кожен, які можуть вмістити до 10 спалень та 7 ванних кімнат, а також старої стайні площею 125 кв.м, яку можна використовувати для зберігання речей. Також є додаткові 25 кв.м придатної для використання площі.

Продуктивним серцем маєтку є винний льох площею 2000 кв. м, сучасна будівля, що складається з трьох рівнів, з'єднаних вантажними ліфтами. На першому поверсі розташовані адміністративні офіси, фірмовий магазин з дегустаційним куточком, професійна кухня та вражаюча панорамна тераса, ідеальна для літніх дегустацій з видом на виноградники. У підвалі розташовані виноробні приміщення з повною лінією розливу , а нижній підвал відведений для витримки вина з дубовими барриками різної місткості.

Господарство займає 100 гектарів горбистої землі, з яких 28,5 гектарів спеціалізованих виноградників розташовані на шістнадцяти ділянках, що гарантує значне річне виробництво високоякісного вина. Маєток, який з 2021 року переходить на органічне землеробство, а сертифікація очікується у 2024 році, також має 6,2 гектара оливкових гаїв сортів Франтойо, Леччіно та Морайоло для виробництва...