シラクーサ近郊のプールと別棟を備えた歴史的なヴィラ

シラクーサの田園地帯の中心部、自然の静寂と海への近さが融合したロケーションに、 2つのプールを備えたこの歴史ある高級ヴィラが現在販売中です。約9,000平方メートルのプライベートガーデンに囲まれたこの邸宅は、 3棟の建物から成り、そのうち2棟にはプライベートプールがあります。3階建てで総面積は850平方メートルを超えます。上質な素材と、この地の歴史的な魂と調和する現代的なスタイルで最近改装されたこの魅力的な邸宅は、シチリアの真髄と現代的な快適さが見事に融合しています。

プレミリオの透き通るビーチと魅力的なオルティージャ島からわずか数分の距離にあるこのヴィラは、地中海で最も人気のエリアの一つに位置し、シチリア島南東部の主要な文化的観光スポットへのアクセスも容易な、静寂のオアシスです。手入れの行き届いた芝生の庭園、美しい景色を望むダブルプール、設備の整った空間など、この物件は、豪華なゲストハウスを併設したプライベートホームとして、あるいはシチリア島の伝統的な場所でブティックホテル事業への投資をお考えの方にも最適です。

1893年に建てられた歴史的なメインヴィラは、ポンペイ風の赤いファサードが特徴で、各階約110平方メートルの3階建てです。全面改装された1階には、専用バスルーム、独立した入り口、モダンな仕上げを備えたエレガントなスイートが2室あります。現在、プロフェッショナルスタジオとして使用されている2階と、最大高さ1.60メートルの屋根裏部屋である2階は、当時の構造の魅力を今も残し、将来のカスタマイズにも十分な余裕があります。インテリアは、オリジナルの床、高い天井、そしてこの邸宅の歴史を物語る建築ディテールによって、より豊かに彩られています。

本館に隣接し、約300平方メートルの全面改装済みの2つ目のユニットがあります。プールを見渡し、緑に囲まれています。室内にはベッドルーム3室、バスルーム3室、キッチン、広々としたリビングエリア、そしてワインの保管に最適な石造りのセラーがあります。屋外、プールの隣には、バスルーム付きの更衣室、ランドリールーム、テクニカルルーム、そして屋外ダイニング用の屋根付きガゼボがあります。

3棟目は、約150平方メートルの洗練されたロフトで、モダンでミニマルなスタイルが特徴で、大きな窓からは緑豊かな景色が一望できます。内部には、オープンキッチン、ベッドルーム2室、バスルーム2室、ラウンジエリアを備えた明るいリビングエリアがあります。屋外には、日光浴とリラクゼーションエリアを備えた2つ目のプライベートプールがあり、ゲストや宿泊客に最適な、親密でプライベートなオアシスを提供しています。

敷地を囲むプライベートガーデンは、地中海植物、芝生、歴史ある井戸、技術室、そして5,000リットルの貯水タンクで彩られています。自動灌漑システム、屋上の太陽光発電システム、メインプールの塩ろ過システム、そして充電ステーションを備えた5台の屋根付き駐車スペースが、エネルギー効率と持続可能性を保証します。

シラクーサで販売中のこの高級ヴィラは、シチリアで最も魅力的な場所の一つで、建築的に価値の高い住まいをお探しの方にとって、またとない機会です。内外の空間の調和、上質な仕上げ、独立した複数のユニット、そして海への近さが、このヴィラを個人の住居としてだけでなく、観光投資としても最適なものにしています。