Villa Di Lusso In Sardegna Con Piscina E Giardino Privato

In una delle enclave costiere più prestigiose e riservate della Sardegna meridionale, a Villasimius, questa splendida villa di lusso di 450 mq lordi interni su due livelli con 6 camere da letto e 9 bagni è circondata da un curatissimo giardino privato di 600 mq impreziosito da una grande piscina attrezzata, un elegante patio e una struttura indipendente con cucina professionale, configurandosi come una perfetta fusione tra comfort contemporaneo e assoluto relax mediterraneo. Grazie alla sua eccellente distribuzione volumetrica e alla totale indipendenza degli spazi, questa esclusiva dimora è ottimale per accogliere un elevato numero di ospiti, mostrando una spiccata compatibilità con lo sviluppo di attività e servizi di hospitality o come grandiosa residenza privata di massima rappresentanza.

La struttura principale del palazzo, caratterizzata da linee sobrie, pulite e armoniose in perfetto stile coastal contemporaneo, si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un funzionale livello interrato dedicato alla cantina. Gli ambienti interni si distinguono per la straordinaria luminosità naturale, amplificata da ampie vetrate che creano un dialogo continuo con la vegetazione esterna. L'area living è servita da 2 cucine e 2 saloni. Al piano superiore, la zona notte è orchestrata attorno a raffinate camere da letto padronali, di cui sei unità attualmente operative e dotate di ampi balconi loggiati ad uso esclusivo. Ogni stanza è rifinita con materiali scelti e infissi ad alta efficienza con doppi vetri, garantendo un perfetto isolamento acustico e il massimo comfort climatico in ogni stagione dell'anno.

Il magnifico giardino di 600 mq è stato concepito come una vera e propria estensione della zona giorno all'aperto, dove la grande piscina rettangolare funge da centro visivo ed emozionale dell'intera proprietà. Il prato è intervallato da palme e piante ornamentali della macchia mediterranea che elevano il livello di comfort e di privacy della proprietà. Elemento di straordinario valore aggiunto è la presenza di un fabbricato indipendente adibito a cucina professionale interamente attrezzata, strategicamente posizionato a bordo piscina per supportare importanti eventi privati, banchetti o matrimoni esclusivi. Adiacente alla cucina si sviluppa un grande pergolato strutturale, recentemente chiuso con infissi vetrati di pregio, che si trasforma in una suggestiva veranda perimetrale ideale per cene formali al riparo dalle brezze serali, completata da due locali tecnici interrati e docce esterne a servizio del solarium.

L'immobile si presenta oggi in uno stato di manutenzione impeccabile. La peculiare flessibilità del layout interno offre ai futuri investitori una duplice e brillante opportunità: la proprietà può essere mantenuta a reddito come esclusiva dimora di charme per il jet-set internazionale, oppure, attraverso un mirato intervento di ridistribuzione dei volumi, può essere facilmente ricondotta al suo status originario di monumentale villa privata, creando una lussuosa residenza singola immersa nella quiete e nello sfarzo.