Appartement Design Exclusif Avec Vue Sur La Mer À Celle Ligure

Situé dans le quartier résidentiel huppé de la Riviera Ligure di Ponente, ce raffiné appartement de 106 m² de plain-pied occupe le deuxième étage d'une élégante copropriété d'avant-garde récemment construite. L'agencement intérieur comprend deux grandes chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une superbe terrasse de 16 m², conçue comme un salon en plein air pour profiter d'une vue spectaculaire sur l'horizon ligure. La position surélevée du complexe et l'étude minutieuse de son orientation garantissent une intimité absolue entre les logements, offrant des pièces baignées de lumière et une atmosphère d'une rare exclusivité. L’excellence des équipements technologiques et la rigueur du design contemporain font de cette propriété un lieu haut de gamme, idéal comme refuge d’élite ou pour un accueil de haut niveau, conforme aux normes internationales les plus prestigieuses.

Cette architecture contemporaine et élégante s’étend sur six niveaux au total, dont deux niveaux en sous-sol dédiés à un garage sécurisé et à des locaux techniques à la pointe de la technologie. Construit avec une solide ossature antisismique en béton armé et des murs en briques, le bâtiment garantit un confort thermique et acoustique maximal de classe A. L’accès à la propriété se fait par un hall raffiné, sans barrières architecturales, protégé par des systèmes domotiques de dernière génération dotés de codes de sécurité. Une majestueuse baie vitrée sur toute la hauteur illumine la cage d’escalier, offrant une vue spectaculaire sur le paysage et abritant un ascenseur électrique sans engrenage à haut rendement, conçu pour fonctionner sans interruption et relier les résidents à leur oasis privée en toute sécurité.

L’agencement des espaces intérieurs se distingue par une fluidité architecturale rehaussée par des finitions design sur mesure. Depuis la porte d’entrée blindée de classe 4 anti-effraction, on est accueilli par un couloir d’entrée fonctionnel, entièrement aménagé en penderie murale pratique. Depuis le couloir, on accède à la première salle de bains et à l’espace nuit privé, qui comprend une deuxième chambre double de 11 m² et une luxueuse chambre principale de 14 m² dotée d’une deuxième salle de bains dédiée. En poursuivant le long du couloir, on découvre le grandiose salon avec cuisine ouverte de 26 m², un espace aux proportions généreuses enrichi de grandes baies vitrées qui prolongent directement l’espace de vie vers la grande terrasse extérieure aménagée. Toutes les salles de bains intègrent des finitions d’excellence « Made in Italy », offrant une expérience de confort domestique sans compromis.

Le confort climatique et l’efficacité technique sont gérés par un système domotique sophistiqué, entièrement contrôlable à distance via un navigateur, permettant de commander l’éclairage, les volets roulants motorisés et la régulation thermique. Le chauffage au sol, assuré par des panneaux radiants alimentés par une pompe à chaleur collective, est complété par un système de panneaux solaires photovoltaïques de 20 kWc installés sur le toit, tandis que le refroidissement estival est assuré par un système de ventilo-convecteurs gainables doté de la technologie Airzone. La production d’eau chaude sanitaire est autonome grâce à une pompe à chaleur intégrée de 150 litres avec ballon de stockage pour chaque logement.

La magnifique terrasse de 15 m², revêtue de lames surélevées en bois reconstitué, est délimitée par des balustrades modernes en fer noir et des bacs à fleurs équipés d’un système d’arrosage automatique par goutte-à-goutte commun à l’immeuble, se présentant ainsi comme un superbe salon en plein air qui se prête parfaitement à une utilisation comme espace de repas extérieur raffiné. La propriété comprend l'accès au local commun de rangement et de recharge pour vélos électriques, équipé d'un point d'eau extérieur pour le lavage.

L'image représente une proposition d'aménagement sous forme de rendu et non l'état actuel du bien immobilier.