Esclusivo Appartamento Di Design Vista Mare A Celle Ligure

Collocato nel segmento residenziale esclusivo della Riviera Ligure di Ponente, questo raffinato appartamento di 106 mq su un unico livello si posiziona al secondo piano di un raffinato condominio d'avanguardia di nuova costruzione. La distribuzione interna degli spazi vede due ampie camere da letto e due sale da bagno, oltre ad una superba terrazza di 16 mq, concepita come un salotto outdoor per godere di una scenografica visuale sull’orizzonte ligure. La posizione sopraelevata del complesso e l’attento studio degli orientamenti garantiscono una privacy assoluta tra le dimore, offrendo ambienti inondati di luce e un’atmosfera di rara esclusività. L’eccellenza delle dotazioni tecnologiche e il rigore del design contemporaneo rendono questa proprietà una soluzione di alta rappresentanza, ideale come rifugio d’élite o per un’accoglienza d’alto profilo in linea con i più prestigiosi standard internazionali.

Questa architettura contemporanea ed elegante si sviluppa su sei livelli complessivi, di cui due interrati dedicati a un garage protetto e vani tecnici d'avanguardia. Edificato con un solido telaio antisismico in cemento armato e pareti in laterizio, l'edificio garantisce il massimo comfort termoacustico in classe A. L'accesso alla proprietà avviene tramite una raffinata hall priva di barriere architettoniche, protetta da sistemi di domotica di ultima generazione con codici di sicurezza. Una maestosa parete vetrata a tutta altezza illumina il vano scale, offrendo una vista scenografica sul paesaggio e ospitando un ascensore elettrico Gearless ad alta efficienza, progettato per operare ininterrottamente e collegare i residenti alla propria oasi privata nel massimo della sicurezza.

La configurazione degli spazi interni si distingue per una fluidità architettonica impreziosita da finiture sartoriali di design. Dal portoncino d'ingresso blindato in classe quattro antieffrazione si viene accolti da un funzionale corridoio d'ingresso interamente attrezzato come comodo guardaroba a muro. Dal disimpegno si raggiunge il primo bagno e la riservata zona notte, che accoglie una seconda camera da letto matrimoniale da 11 mq e una lussuosa master bedroom da 14 mq servita da un secondo bagno dedicato. Proseguendo lungo il corridoio, si svela il grandioso salone con cucina a vista da 26 mq, un ambiente di generoso respiro arricchito da ampie vetrate che proiettano lo spazio living direttamente verso la grande terrazza esterna abitabile. Tutti i bagni integrano finiture di eccellenza del Made in Italy, definendo un’esperienza di comfort domestico senza compromessi.

Il comfort climatico e l'efficienza ingegneristica sono governati da un sofisticato impianto domotico gestibile interamente da remoto tramite browser per il controllo delle luci, delle tapparelle frangisole motorizzate e della termoregolazione. Il riscaldamento a pavimento con pannelli radianti alimentati da una pompa di calore condominiale è assistita da un sistema di pannelli solari fotovoltaici da 20 kWp posizionati sul tetto, mentre il raffrescamento estivo adotta un impianto a fan coil canalizzato con tecnologia Airzone. La produzione di acqua calda sanitaria è termoautonoma tramite una pompa di calore integrata da 150 litri con accumulo per singola unità.

La splendida terrazza di 15 mq, pavimentata in listoni sopraelevati per deck in legno ricostruito, è delimitata da moderni parapetti in ferro scuro e vasche-fioriere provviste di impianto di irrigazione automatico a goccia condominiale, configurandosi come un superbo salotto all'aria aperta che si presta a essere vissuto come una sofisticata area pranzo esterna. La proprietà include l'accesso al locale condominiale di rimessaggio e ricarica per e-bike provvisto di punto acqua esterno per il lavaggio.

L'immagine rappresenta una proposta di valorizzazione tramite rendering e non lo stato attuale dell'immobile.