Exklusiv Designlägenhet Med Havsutsikt I Celle Ligure

Belägen i ett exklusivt bostadsområde vid Riviera Ligure di Ponente, ligger denna eleganta lägenhet i ett plan på 106 kvm på andra våningen i ett elegant, nybyggt och toppmodernt flerfamiljshus. Planlösningen omfattar två rymliga sovrum och två badrum, samt en fantastisk terrass på 16 kvm, utformad som ett utomhusutrymme varifrån man kan njuta av en spektakulär utsikt över den liguriska horisonten. Komplexets höga läge och den noggranna övervägningen av dess orientering säkerställer fullständig avskildhet mellan enheterna, vilket erbjuder rum badande i ljus och en atmosfär av sällsynt exklusivitet. Den högkvalitativa tekniska utrustningen och precisionen i den moderna designen gör denna fastighet till ett mycket prestigefyllt alternativ, idealiskt som en elit-retreat eller för högprofilerad gästfrihet i enlighet med de mest prestigefyllda internationella standarderna.

Denna eleganta, moderna byggnad sträcker sig över totalt sex våningar, varav två är underjordiska och inrymmer ett säkert garage och toppmoderna tvättstuga. Byggnaden är byggd med en solid, jordbävningsbeständig armerad betongstomme och tegelväggar, och garanterar maximal termisk och akustisk komfort och uppfyller klass A- standarder. Tillgång till fastigheten sker via en elegant, hinderfri entréhall, säkrad av toppmoderna hemautomationssystem med säkerhetskoder. En majestätisk glasvägg från golv till tak översvämmar trapphuset med ljus, erbjuder en spektakulär utsikt över landskapet och inrymmer en högeffektiv växellös elektrisk hiss , utformad för att vara i kontinuerlig drift och ansluta de boende till deras privata oas i fullständig säkerhet.

Interiörplanen kännetecknas av en arkitektonisk flytande stil som förstärks av skräddarsydda designdetaljer. När man passerar den inbrottssäkra ytterdörren i klass 4 leder entrén in i en central korridor, skickligt utrustad med en exklusiv inbyggd garderob. Från hallen når man det första badrummet och den privata sovdelen, som består av ett andra sovrum med dubbelsäng på 11 kvm och ett lyxigt sovrum på 14 kvm , med ett andra badrum en-suite. Fortsättning längs korridoren kommer man till det magnifika vardagsrummet på 26 kvm med öppet kök, ett rymligt och luftigt rum som förstärks av stora fönster som öppnar vardagsrummet direkt mot den stora utomhusterrassen . Alla badrum har utsökta "Made in Italy"-finisher, vilket skapar en upplevelse av kompromisslös hemkomfort.

Klimatkontroll och teknisk effektivitet hanteras av ett sofistikerat hemautomationssystem som kan styras helt på distans via en webbläsare för att styra belysning, motoriserade solskydd och temperaturreglering. Golvvärme med strålningspaneler, som drivs av en blockomfattande värmepump, kompletteras av ett solcellssystem på 20 kWp på taket, medan sommarkylan använder ett kanaliserat fläktkonvektorsystem med Airzone-teknik. Varmvatten produceras oberoende via en integrerad 150-liters värmepump med en ackumulatortank för varje enhet.

Den fantastiska terrassen på 15 kvm , belagd med upphöjda plankor av återvunnet virke, kantas av moderna mörka järnräcken och blomlådor utrustade med ett gemensamt automatiskt droppbevattningssystem, vilket skapar ett fantastiskt vardagsrum utomhus som lämpar sig perfekt som en sofistikerad uteservering. Fastigheten inkluderar tillgång till kvarterets gemensamma förråd och laddningsrum för elcyklar, som är utrustat med en utomhusvattenkran för tvätt.

Bilden visar en föreslagen förbättring via rendering och återspeglar inte fastighetens nuvarande skick.