Villa Con Vistas Al Mar Y Viñedo En Venta En La Isla De Elba

En el corazón más recóndito de la isla de Elba, enclavada entre las colinas de Capoliveri, inmersa en la vegetación mediterránea, se encuentra Villa Scalabrino, una propiedad de singular encanto que abarca una hectárea de naturaleza prístina con vistas al archipiélago toscano.

Con 410 metros cuadrados de espacio habitable distribuidos en dos villas independientes y 10.000 metros cuadrados de parque con pinares, viñedos y un jardín panorámico, representa una de las oportunidades residenciales más exclusivas de la isla napoleónica.

La villa principal, de 340 metros cuadrados, se distribuye en dos plantas con un elegante estilo provenzal, dominando el paisaje con una vista inigualable de la isla de Montecristo y las aguas cristalinas del mar Tirreno.

Las estancias, caracterizadas por generosos volúmenes y amplios ventanales, albergan seis dormitorios con seis baños privados, lo que garantiza comodidad y privacidad en todo momento.

Los materiales y acabados evocan la tradición mediterránea, con detalles refinados que realzan la luz natural y un diálogo constante con el paisaje circundante. La casa de huéspedes de 70 metros cuadrados, ubicada en un terreno dentro del municipio de Portoferraio, ofrece total independencia con acceso independiente y un dormitorio con baño propio.

Esta configuración la convierte en la propiedad ideal tanto para la hospitalidad de familias numerosas como para proyectos de hostelería boutique, manteniendo la máxima privacidad y flexibilidad de uso.

El parque privado de 10.000 metros cuadrados es la verdadera joya de la finca: 7.500 metros cuadrados de jardín bien cuidado se alternan con 2.500 metros cuadrados de viñedo, creando un mosaico de vegetación que desciende suavemente hacia el mar.

El pinar autóctono, los olivos centenarios y la vegetación de matorral espontánea enmarcan senderos paisajísticos y zonas de relax, mientras que el proyecto aprobado para dos piscinas ofrece oportunidades concretas para realzar los espacios exteriores.

El pozo privado garantiza la autonomía hídrica, completando la independencia de la propiedad.

Desde la terraza panorámica, la vista se extiende desde la isla de Montecristo hasta las siluetas del archipiélago, en una sucesión de atardeceres que tiñen de oro el mar Tirreno.

El garaje y los espacios de servicio completan una propiedad diseñada para disfrutar de Elba con total privacidad, lejos del bullicio del turismo de masas, pero a solo minutos de las playas más hermosas de la isla.