Raffinerad Historisk Villa Med Pool Mellan Arezzo Och Florens

Inbäddat i de toskanska kullarna, i ett område rikt på lantlig charm, historia och kultur, är denna ståtliga villa till salu en arkitektonisk pärla, nu idealisk som ett privat hem eller charmigt boende . Resultatet av en skicklig restaurering som har bevarat sin ursprungliga själ, täcker hela komplexet cirka 1 000 kvm invändig yta, fördelat mellan huvudbyggnaden och ett angränsande annex, inramat av en 1 hektar stor park med sekelgamla träd. Med 14 sovrum , rymliga gemensamma utrymmen, en vacker pool och gott om plats för exklusiva evenemang, förkroppsligar denna fastighet all prestige hos antika toskanska bostäder och blandar moderna bekvämligheter med en atmosfär från svunna tider.

Villan ligger i ett kuperat område av sällsynt skönhet, där landskapets färger skiftar med årstiderna och landskapet är en harmonisk växling av vingårdar, olivlundar och ekskogar. Omgivningarna är beströdda med gamla medeltida byar, romanska kyrkor och tusenåriga församlingskyrkor, levande vittnesmål om ett rikt och fascinerande förflutet. Läget är strategiskt för att snabbt nå Arezzo, Florens och Siena. Området är känt för sina mat- och vinstigar, historiska vingårdar och typiska trattorior, där du kan njuta av traditionella rätter tillsammans med välkända lokala viner. Naturälskare och friluftsentusiaster kan njuta av ett tätt nätverk av vandringsleder och cykelvägar som korsar landskapet och erbjuder ständigt föränderliga vyer.

Huvudbyggnaden, som dateras tillbaka till slutet av 1700-talet, är ett fint exempel på toskansk ståtlig arkitektur . Den ägdes en gång av adelsfamiljer men har behållit de karakteristiska dragen hos prestigefyllda lantställen: stenfasad, eleganta proportioner, fönster inramade av överliggare och rymliga, ljusa interiörer. Restaureringen har respekterat de ursprungliga detaljerna, med återvunna antika terrakottagolv, träbjälkar i taket och eldstäder snidade i pietra serena. Denna kombination av antikt och modernt gör villan till en plats där historia kan kännas i varje rum, men utan att offra det moderna livets bekvämligheter.

Huvudvillan är fördelad på fyra våningar, var och en utformad för att erbjuda avskildhet och funktionalitet. På bottenvåningen välkomnar en stor entréhall gästerna, som leder till receptionen, ett ljust och gemytligt frukostrum , ett fullt utrustat professionellt kök och ett badrum. På första våningen finns tre oberoende lägenheter, alla med ett vardagsrum med öppen spis eller pentry, ett sovrum och ett eget badrum; en av dem har också en terrass med utsikt över ett idylliskt panorama. På andra våningen finns ytterligare två lägenheter med samma komfort och elegans, medan tredje våningen är tillägnad tre dubbelrum med eget badrum, möblerade med fina tyger och klassiska toskanska möbler.

Annexet , ett charmigt bondgårdshus i två våningar, erbjuder ytterligare tre lägenheter med ett torn som erbjuder 360-graders utsikt över de omgivande kullarna.

Den del av trädgården som ligger direkt framför villan har en underbar 5x10 meter stor pool, något upphöjd för att erbjuda spektakulär utsikt över landskapet och omgiven av ett solterrass som är perfekt för avkoppling eller att njuta av aperitifer vid solnedgången.

De omgivande öppna ytorna är perfekta för mottagningar, banketter och ceremonier, med gott om privat parkering som garanterar bekvämlighet för både boende och gäster.

Att köpa den här fastigheten innebär att säkra en bit av det autentiska Toscana, där varje dag präglas av naturens ljud och värmen från ljuset som smeker kullarna. Det är en egendom som kombinerar prestige och intimitet , perfekt för dem som söker en exklusiv privatbostad eller för dem som vill förvalta ett exklusivt boende . Närheten till konststäder som Florens, Siena och Arezzo gör varje resa enkel och trevlig, medan de omgivande medeltida byarna erbjuder unika upplevelser, inklusive historiska marknader, traditionella festivaler och vinvägar. Här verkar tiden gå långsammare och erbjuder den sällsyntaste lyxen: att leva i harmoni med skönhet.