Raffinert Historisk Villa Med Basseng Mellom Arezzo Og Firenze

Denne herskapelige villaen til salgs ligger i de toskanske åsene, i et område rikt på landlig sjarm, historie og kultur, og er en arkitektonisk juvel, nå ideell som privatbolig eller sjarmerende overnattingssted . Resultatet av en dyktig restaurering som har bevart sin opprinnelige sjel, dekker hele komplekset omtrent 1000 kvm innvendig plass, fordelt mellom hovedbygningen og et tilstøtende anneks, innrammet av en 1 hektar stor park med århundregamle trær. Med 14 soverom , romslige fellesområder, et vakkert svømmebasseng og god plass til eksklusive arrangementer, legemliggjør denne eiendommen all prestisjen til gamle toskanske residenser, og blander moderne komfort med en atmosfære fra svunne tider.

Villaen ligger i et kupert område med sjelden skjønnhet, hvor landskapets farger endrer seg med årstidene og landskapet er en harmonisk veksling av vingårder, olivenlunder og eikeskoger. Området rundt er preget av gamle middelalderlandsbyer, romanske kirker og tusen år gamle sognekirker, levende vitnesbyrd om en rik og fascinerende fortid. Beliggenheten er strategisk for å raskt komme seg til Arezzo, Firenze og Siena. Området er kjent for sine mat- og vinstier, historiske vingårder og typiske trattoriaer, hvor du kan nyte tradisjonelle retter ledsaget av kjente lokale viner. Naturelskere og friluftsentusiaster kan nyte et tett nettverk av turstier og sykkelstier som krysser landskapet og tilbyr stadig skiftende utsikter.

Hovedbygningen, som dateres tilbake til slutten av 1700-tallet, er et fint eksempel på toskansk herskapelig arkitektur . Den var en gang eid av adelsfamilier, og har beholdt de karakteristiske trekkene til prestisjefylte landsteder: steinfasade, elegante proporsjoner, vinduer innrammet av overliggere og romslige, lyse interiører. Restaureringen har respektert de originale trekkene, og har gjenvunnet antikke terrakottagulv, trebjelker i taket og peiser skåret ut i pietra serena. Denne kombinasjonen av antikt og moderne gjør villaen til et sted hvor historien kan føles i alle rom, men uten å ofre komforten i det moderne liv.

Hovedvillaen er fordelt over fire etasjer, hver designet for å tilby privatliv og funksjonalitet. I første etasje ønsker en stor entré gjestene velkommen, som fører til resepsjonsområdet, en lys og hyggelig frokostsal , et fullt utstyrt profesjonelt kjøkken og et bad. I første etasje er det tre uavhengige leiligheter, hver med stue med peis eller kjøkkenkrok, et soverom og et privat bad; en av dem har også en terrasse med utsikt over et idyllisk panorama. Andre etasje huser to leiligheter til med samme komfort og raffinement, mens tredje etasje er dedikert til tre doble soverom med eget bad, møblert med fine tekstiler og møbler i klassisk toskansk stil.

Annekset , et sjarmerende gårdshus i to etasjer, tilbyr tre leiligheter til med et tårn som tilbyr 360-graders utsikt over de omkringliggende åsene.

Den delen av hagen rett foran villaen har et flott svømmebasseng på 5 x 10 meter, litt forhøyet for å tilby spektakulær utsikt over landskapet og omgitt av et solområde som er ideelt for avslapning eller aperitiffer ved solnedgang.

De omkringliggende åpne områdene er perfekte for å holde mottakelser, banketter og seremonier, med rikelig med privat parkering som sikrer bekvemmelighet for beboere og gjester.

Å kjøpe denne eiendommen betyr å sikre seg et stykke autentisk Toscana, hvor hver dag er preget av naturens lyder og varmen fra lyset som kjærtegner åsene. Det er en eiendom som kombinerer prestisje og intimitet , ideelt for de som søker en eksklusiv privatbolig eller for de som ønsker å drive et eksklusivt overnattingssted . Nærheten til kunstbyer som Firenze, Siena og Arezzo gjør hver tur enkel og hyggelig, mens de omkringliggende middelalderlandsbyene tilbyr unike opplevelser, inkludert historiske markeder, tradisjonelle festivaler og vinruter. Her synes tiden å gå saktere og tilbyr den sjeldneste luksusen: å leve i harmoni med skjønnhet.