Prestigefylld Lägenhet Med Terrass I Norra Rom

I ett av Roms mest välkända bostadsområden, omgivet av natur och lugnet i ett elegant komplex med privat ingång, säljs denna eleganta fastighet på 160 kvm , förstärkt av en magnifik terrass på 150 kvm. Lägenheten, belägen på första våningen i en elegant byggnad , är en del av ett exklusivt bostadskomplex med concierge och nattvakt. Fastigheten totalrenoverades 2012 och är utformad för dem som vill bo i en elegant, säker och väl uppkopplad miljö, men borta från stadens kaos. Utomhusutrymmena, perfekt beboeliga och tillgängliga från alla rum i huset, erbjuder privata hörn för uteservering, avkoppling och trevlighet under alla årstider.

Belägen i hjärtat av Camilluccia-distriktet, njuter lägenheten av det lugn som är typiskt för exklusiva bostadsområden , men också närheten till stadens viktigaste tjänster. Området utmärker sig för sin privata atmosfär, med ambassader, historiska villor och prestigefyllda bostadskomplex. De trädkantade, tysta gatorna slingrar sig genom välskötta trädgårdar och panoramautsikt, medan internationella skolor, sportcenter, exklusiva butiker och välkända restauranger finns i omedelbar närhet. Även om det är kompakt och diskret, har området goda förbindelser till både centrala Rom och Vatikanområdet , vilket erbjuder den perfekta balansen mellan avskildhet och tillgänglighet.

Ur arkitektonisk synvinkel återspeglar fastigheten de typiska dragen i romerska borgarhus från slutet av 1900-talet, omtolkade i en modern stil genom en renovering som har harmoniserat elegans, funktionalitet och teknik. Projektet har gynnat högkvalitativa material och moderna system, såsom en kondenserande panna, ett larmsystem anslutet till en säkerhetstjänst och köldbrytande fönsterkarmar i aluminium med centraliserade elektriska jalusier, vilket säkerställer värmeisolering och säkerhet. Varje rum har utformats med omsorg om detaljer, med undertak och infällda spotlights, ljus ekparkettgolv och specialtillverkade garderober som förbättrar boendekomforten med en raffinerad estetik.

Inuti öppnar sig bostaden mot en elegant entréhall som leder till vardagsrummet: ett rymligt dubbelrum, starkt upplyst tack vare många fönster, som rymmer både samtals- och matplatsen. Här är varje detalj utformad för att förstärka ljusinsläppet och ge en känsla av rymd och luftighet. Ett gästbadrum betjänar detta område, medan det separata, fullt utrustade köket med matplats har direkt tillgång till terrassen, perfekt för frukostar utomhus eller middagar i solnedgången. Sovrummet består av två huvudsovrum, båda med utsikt över terrassen: master-sviten har en klädkammare och eget badrum, medan det andra sovrummet betjänas av ytterligare ett komplett badrum. Ett tredje mångsidigt rum kan användas som personalrum, strykrum, arbetsrum eller gästrum, och har även ett badrum. Den interna planlösningen är flytande, funktionell och utformad för att säkerställa avskildhet och oberoende mellan husets olika områden.

Utanför är den verkliga stjärnan terrassen längs hela fastigheten, som omger hela fastigheten och förvandlas till en veritabel beboelig hängande trädgård, som kan möbleras på flera ställen. Delvis täckt och tillgänglig från alla rum i huset, är den en naturlig förlängning av de inre utrymmena utåt och erbjuder en privat oas där du kan njuta av Roms milda klimat året runt.

Lägenheten har också en torr och rymlig källare och en täckt parkeringsplats i det gemensamma garaget, vilket garanterar bekvämlighet och säkerhet. Tillgång till komplexet sker via en privat väg, skyddad av en 24-timmars säkerhetstjänst , vilket bidrar till att göra fastigheten ännu mer privat.

Denna fastighet är det perfekta valet för dig som vill uppleva Rom med fokus på livskvalitet: en elegant och lugn miljö, omgiven av grönska, men bara några minuter från allt som spelar roll. Närheten till Prati-distriktet, naturreservatet Monte Mario, internationella skolor, idrottsanläggningar på hög nivå och stadens viktigaste transportknutpunkter gör denna exklusiva fastighet till ett utmärkt val.