Prestisjefylt Leilighet Med Terrasse I Nord-roma

I et av Romas mest kjente boligområder, omgitt av natur og roen i et elegant kompleks med privat tilgang, selges denne raffinerte eiendommen på 160 kvm , forbedret av en praktfull terrasse på 150 kvm. Leiligheten, som ligger i første etasje i en elegant bygning , er en del av et eksklusivt boligkompleks med concierge og nattevakt. Eiendommen ble totalrenovert i 2012 og er designet for de som ønsker å bo i et elegant, trygt og godt forbundet miljø, men vekk fra byens kaos. Uteområdene, perfekt beboelige og tilgjengelige fra alle rom i huset, tilbyr private hjørner for utendørs servering, avslapning og hyggelig samvær i enhver årstid.

Leiligheten ligger i hjertet av Camilluccia-distriktet, og nyter den roen som er typisk for eksklusive boligområder , men også nærhet til byens viktigste tjenester. Området skiller seg ut med sin private atmosfære, med ambassader, historiske villaer og prestisjefylte boligkomplekser. De træromkransede, rolige gatene slynger seg gjennom velstelte hager og panoramautsikt, mens internasjonale skoler, idrettssentre, eksklusive butikker og anerkjente restauranter ligger i umiddelbar nærhet. Selv om det er kompakt og diskret, er nabolaget godt forbundet med både sentrum av Roma og Vatikanområdet , og tilbyr den perfekte balansen mellom privatliv og tilgjengelighet.

Fra et arkitektonisk synspunkt gjenspeiler eiendommen de typiske trekkene ved romerske borgerlige hjem fra slutten av 1900-tallet, omtolket i en moderne stil gjennom en renovering som har harmonisert eleganse, funksjonalitet og teknologi. Prosjektet har favorisert materialer av høy kvalitet og moderne systemer, som en kondenserende kjele, et alarmsystem koblet til en sikkerhetstjeneste og termisk brutte vindusrammer i aluminium med sentraliserte elektriske skodder, som sikrer varmeisolasjon og sikkerhet. Hvert rom er designet med fokus på detaljer, med undertak og innfelte spotlights, lys eikeparkett og spesiallagde garderober som forbedrer bokomforten med en raffinert estetikk.

Innvendig åpner eiendommen seg mot en elegant entré som fører til stuen: en romslig dobbel stue, sterkt opplyst takket være en rekke vinduer, som rommer både samtale- og spiseplassen. Her er hver detalj utformet for å forbedre lyset og gi en følelse av romslighet og luftighet. Et gjestebad betjener dette området, mens det separate, fullt utstyrte spisekjøkkenet har direkte tilgang til terrassen, ideelt for utendørs frokost eller middager ved solnedgang. Soveområdet består av to hovedsoverom, begge med utsikt over terrassen: hovedsuiten har walk-in-garderobe og eget bad, mens det andre soverommet betjenes av et annet komplett bad. Et tredje allsidig rom kan brukes som et personalrom, et strykerom, et arbeidsrom eller gjesterom, og har også et bad. Den interne planløsningen er flytende, funksjonell og designet for å sikre privatliv og uavhengighet mellom de ulike områdene i huset.

Utenfor er den virkelige stjernen terrassen langs omkretsen, som omgir hele eiendommen og forvandles til en veritabel beboelig hengende hage, som kan møbleres flere steder. Delvis overbygd og tilgjengelig fra alle rom i huset, er den en naturlig forlengelse av de indre rommene til utsiden, og tilbyr en privat oase hvor du kan nyte Romas milde klima hele året.

Leiligheten har også en tørr og romslig kjeller og en overbygd parkeringsplass i fellesgarasjen, noe som sikrer bekvemmelighet og sikkerhet. Tilgang til komplekset er via en privat vei, beskyttet av en 24-timers sikkerhetstjeneste , noe som bidrar til å gjøre eiendommen enda mer privat.

Denne eiendommen er det ideelle valget for de som ønsker å oppleve Roma med fokus på livskvalitet: elegante og rolige omgivelser, omgitt av grøntområder, men bare noen få minutter fra alt som betyr noe. Nærheten til Prati-distriktet, Monte Mario naturreservat, internasjonale skoler, idrettssentre på høyt nivå og byens viktigste transportknutepunkter gjør denne eksklusive eiendommen til et...