Appartement De Luxe Avec Terrasse Périphérique Au Nord De Rome

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus renommés de la capitale, plongé dans la verdure et le calme d'un élégant complexe avec accès privé, une résidence de 160 m² raffinée est à vendre, agrémentée d'une magnifique terrasse périphérique de 150 m².

L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble de standing, fait partie d'un complexe résidentiel exclusif pourvu d'un concierge et d'un gardien de nuit. Entièrement rénové en 2012, la propriété est conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement élégant, sûr et bien desservi, mais loin du chaos de la ville. Les espaces extérieurs, parfaitement habitables et accessibles depuis toutes les pièces de la maison, offrent des coins privés pour les repas en plein air, la détente et la convivialité en toute saison.

Situé au cœur du quartier Camilluccia, l'appartement bénéficie du calme typique des quartiers résidentiels haut de gamme, mais aussi de la proximité des principaux services de la ville. Le quartier se distingue par son atmosphère réservée, la présence d'ambassades, de villas historiques et de complexes résidentiels de prestige. Les rues bordées d'arbres et tranquilles serpentent entre des jardins bien entretenus et des vues panoramiques, tandis que dans les environs immédiats se trouvent des écoles internationales, des centres sportifs, des boutiques exclusives et des restaurants renommés. Bien que petit et discret, le quartier est très bien relié au centre de Rome et au quartier du Vatican, offrant ainsi un équilibre parfait entre intimité et accessibilité.

D'un point de vue architectural, le bâtiment reflète les caractéristiques typiques des résidences bourgeoises romaines de la fin du XXe siècle, réinterprétées dans un style contemporain grâce à une rénovation qui a su harmoniser élégance, fonctionnalité et technologie. Le projet a privilégié des matériaux de qualité et des solutions techniques modernes, telles que la chaudière à condensation, le système d'alarme relié à un service de surveillance et les menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique avec volets roulants électriques centralisés, qui assurent l'isolation thermique et la sécurité. Chaque pièce a été soignée dans les moindres détails, avec des faux plafonds et des spots encastrés, du parquet en chêne clair et des armoires sur mesure qui augmentent le confort de vie avec une esthétique raffinée.

À l'intérieur, la propriété s'ouvre sur une élégante entrée qui mène à la zone de vie : un grand salon double, très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, accueille à la fois le coin salon et la salle à manger. Ici, chaque détail est pensé pour mettre en valeur la lumière et offrir une sensation d'espace et de grandeur. Une salle de bains pour les invités dessert cette zone, tandis que la cuisine habitable, séparée et entièrement équipée, a un accès direct à la terrasse, idéale pour un petit-déjeuner en plein air ou un dîner au coucher du soleil. La zone nuit se compose de deux chambres principales, toutes deux donnant sur la terrasse : la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains en suite, tandis que la deuxième chambre est desservie par une autre salle de bains complète. Une troisième pièce polyvalente peut être utilisée comme chambre pour le personnel, salle de repassage, bureau ou espace invités, et est également équipée d'une salle de bains. La distribution intérieure est fluide, fonctionnelle et conçue pour garantir l'intimité et l'indépendance entre les différentes zones de la maison.

À l'extérieur, le véritable protagoniste est la terrasse périphérique, qui entoure toute la propriété et se transforme en un véritable jardin suspendu habitable, pouvant être aménagé en plusieurs endroits. Partiellement couverte et accessible depuis toutes les pièces de la maison, elle représente une projection naturelle des espaces intérieurs vers l'extérieur, offrant une oasis privée où profiter du climat doux de Rome tout au long de l'année.

L'appartement dispose également d'une cave sèche et spacieuse et d'une place de parking couverte dans le garage de la copropriété, garantissant confort et sécurité. L'accès au complexe se fait par une route privée, protégée par un service de surveillance 24h/24, ce qui contribue à rendre la maison encore plus intime.

Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre à Rome en privilégiant la qualité de vie : un cadre élégant et calme, plongé dans la verdure, mais à quelques minutes de tout ce qui compte. La proximité du quartier Prati, de la réserve naturelle de Monte Mario, des écoles internationales, des centres sportifs de haut niveau et des principaux axes routiers de la ville fait de cette résidence exclusive un lieu idéal pour les familles, les professionnels, les diplomates et la clientèle internationale à la recherche d'un refuge discret et raffiné dans la Ville éternelle. Un lieu où chaque détail a été pensé pour offrir confort, intimité et élégance intemporelle.