Elegant Historisk Herrgård Med Uthus Och Trädgård I Florens

Med ett privilegierat läge bland de böljande kullarna som omger Florens, i ett av de mest exklusiva och fridfulla bostadsområdena norr om staden, är denna raffinerade historiska villa till salu en sällsynt möjlighet för dem som vill bo på landet utan att offra närheten till stadens centrum. Fastigheten, perfekt restaurerad med högkvalitativa material och moderna system, erbjuder en intern yta på cirka 950 kvm , omgiven av en elegant italiensk trädgård och grönområden på totalt 3 800 kvm. En innergård leder till denna prestigefyllda egendom, som har privat ingång och gott om parkering för flera fordon. Interiören är rymliga, ljusa och utsmyckade med originella arkitektoniska detaljer som har restaurerats noggrant, medan exteriören erbjuder en perfekt blandning av natur, avskildhet och komfort.

Villan ligger i ett mycket eftertraktat bostadsområde norr om staden, nära Fiesole, känt för sin privata atmosfär, överflöd av grönområden, goda luftkvalitet och närhet till stadens centrum, som kan nås på bara 15 minuter. De florentinska kullarna erbjuder hisnande vyer och är hemvist för några av de vackraste historiska bostäderna i regionen. Läget ger också snabb tillgång till internationella skolor, större vägförbindelser och Peretola flygplats. I närheten finns naturparker, Medicivillor, vandringsleder och välkända restauranger omgivna av natur.

Denna historiska villa har, samtidigt som den behåller elegansen och charmen hos toskanska bostäder från den här tiden, genomgått en varsam konservativ renovering som har förstärkt de ursprungliga detaljerna och harmoniskt integrerat dem med moderna ytbehandlingar. De målade eller freskmålade kassettaken , vitkalkade bjälkarna , antika terrakottagolv och fina parkettgolv bidrar till att skapa en sofistikerad och välkomnande atmosfär i hela huset. Renoveringen innebar också en fullständig förnyelse av byggnadens system, inventarier och tekniska utrustning, vilket resulterade i ett perfekt effektivt och bruksklart hem.

Huvudbyggnaden är i tre plan. På bottenvåningen leder en imponerande hall in i vardagsrummet, som består av stora vardagsrum, matsalar och eleganta vardagsrum med utsikt över grönskan utanför. Den östra flygeln inrymmer kök , skafferier och ytterligare tvättstuga. På bottenvåningen finns också ett sovrum med eget badrum som erbjuder en bekväm och oberoende miljö. Övervåningen består av sovområdet, som består av fem sovrum, inklusive en stor master suite med garderob och badrum, ett andra dubbelrum med eget badrum och ytterligare tre sovrum. Fastigheten kompletteras av en separat lägenhet, som potentiellt skulle kunna anslutas till villan, bestående av ett vardagsrum, kök, två sovrum och två badrum. Källarvåningen inrymmer en tvättstuga, tekniska utrymmen, ett täckt garage och de gamla valvkällarna, som tidigare användes för vinproduktion.

Den privata trädgården , med omsorg om varje detalj, täcker en yta på cirka 3 800 kvm. Den del som gränsar till villan är strukturerad enligt den italienska trädgårdens kanon, med stigar och geometriska häckar som leder till vidsträckta gräsmattor prydda med århundraden gamla olivträd . I den yttersta delen har tillstånd redan erhållits för att bygga en swimmingpool, vilket ytterligare skulle förstärka fastighetens utomhusdimension. För ökad avskildhet skulle dessutom innergården kunna avskärmas med en extra häck. De tekniska systemen och VVS-systemen är toppmoderna och garanterar effektivitet och komfort.

Denna egendom erbjuder en perfekt balans mellan charmen hos en historisk toskansk villa och moderna boendekrav. Perfekt för dem som vill bo omgivna av naturens skönhet och lugn utan att avvika långt från stadens bekvämligheter, är fastigheten en oas av elegans och avskildhet bara några minuter från Florens kulturella och konstnärliga hjärta.