Elegante Historische Residenz Mit Dependance Und Garten, Florenz

In privilegierter Lage in den sanften Hügeln rund um Florenz, in einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden nördlich der Stadt, steht diese elegante historische Villa zum Verkauf und stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die auf dem Land leben möchten, ohne auf die Nähe zum Zentrum zu verzichten. Das Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien und modernen Lösungen perfekt restauriert und bietet eine Innenfläche von ca. 950 m2, umgeben von einem eleganten italienischen Garten und Grünflächen mit einer Gesamtfläche von 3800 m2. Ein Innenhof führt zu dieser prestigeträchtigen Residenz, die über einen privaten Zugang und ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge verfügt. Die Innenräume sind geräumig, hell und mit sorgfältig restaurierten originalen architektonischen Details verziert, während die Außenbereiche eine perfekte Verschmelzung von Natur, Privatsphäre und Komfort bieten.

Die Villa befindet sich in einer sehr begehrten Wohngegend im Norden der Stadt, in Richtung Fiesole, die für ihre private Atmosphäre, die vielen Grünflächen, die Luftqualität und die Nähe zum historischen Zentrum geschätzt wird, das in nur 15 Minuten erreichbar ist. Die Hügel von Florentine bieten atemberaubende Ausblicke und beherbergen einige der schönsten historischen Häuser der Region. Die Lage ermöglicht außerdem einen schnellen Zugang zu internationalen Schuleinrichtungen, Hauptverkehrsstraßen und dem Flughafen Peretola. In der Nähe befinden sich Naturparks, Medici-Villen, Wanderwege und renommierte Restaurants mitten im Grünen.

Diese historische Villa bewahrte zwar die Eleganz und den Charme der historischen toskanischen Residenzen, wurde jedoch sorgfältig und konservativ renoviert, wobei die ursprünglichen Elemente hervorgehoben und harmonisch mit modernen Oberflächen integriert wurden. Die bemalten oder mit Fresken verzierten Kassettendecken, die weiß getünchten Balken, die antiken Terrakotta- oder edlen Parkettböden tragen dazu bei, im ganzen Haus eine anspruchsvolle und einladende Atmosphäre zu schaffen. Der Eingriff umfasste auch die Systeme, die vollständig erneuert wurden, sowie die Einrichtungsgegenstände und die technologische Ausrüstung, sodass heute ein perfekt effizientes und gebrauchsfertiges Zuhause entsteht.

Das Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss führt ein wichtiger Eingang in den Wohnbereich, der aus großen Lounges, Esszimmern und eleganten Wohnzimmern mit Blick ins Grüne besteht. Im Ostflügel sind die Wohnküche, Vorratskammern und weitere Hauswirtschaftsräume untergebracht. Ebenfalls im Erdgeschoss bietet ein Schlafzimmer mit eigenem Bad eine komfortable und unabhängige Umgebung. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus fünf Schlafzimmern, darunter eine große Master-Suite mit Kleiderschrank und Badezimmer, ein zweites Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer und drei weitere Schlafzimmer. Das Anwesen wird durch eine separate Wohnung vervollständigt, die möglicherweise mit der Villa verbunden werden kann und aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern besteht. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, Technikräume, eine überdachte Garage und die alten Gewölbekeller, in denen früher ein Weingeschäft untergebracht war.

Der bis ins kleinste Detail gepflegte Privatgarten erstreckt sich über eine Fläche von ca. 3800 m2. Der Bereich neben der Villa ist nach den Grundsätzen des italienischen Gartens strukturiert, mit Wegen und geometrischen Hecken, die großen Rasenflächen mit jahrhundertealten Olivenbäumen vorausgehen. Im äußersten Teil liegt bereits die Genehmigung für den Bau eines Swimmingpools vor, der den Außenbereich des Anwesens noch weiter bereichern würde. Für mehr Privatsphäre könnte der Innenhof zudem durch eine zusätzliche Hecke abgeschirmt werden. Die Systeme, sowohl technologisch als auch hydraulisch, gehören der neuesten Generation an und garantieren Effizienz und Komfort.

Diese Residenz stellt eine perfekte Balance zwischen dem Charme einer historischen toskanischen Villa und modernen Wohnbedürfnissen dar. Das Anwesen ist ideal für diejenigen, die inmitten der Schönheit und Ruhe der Natur leben möchten, ohne auf den Komfort der Stadt verzichten zu müssen. Es ist ein Zufluchtsort der Eleganz und Privatsphäre, nur wenige Minuten vom kulturellen und künstlerischen Herzen von Florenz entfernt.