Вилла С Бассейном И Частным Парком Среди Холмов Северного Рима

Среди мягких холмов Северного Рима, недалеко от спортивных клубов и престижных сервисов района Ольджата–Кассия, расположена эта вилла в стиле саленто. Она представляет собой современное тихое убежище, утопающее в зелени. Резиденция площадью около 600 кв. м развивается на трёх уровнях. Планировка сочетает большие парадные пространства, множество комнат для семьи и гостей и целый этаж, посвящённый отдыху и оздоровительным процедурам. Фасады из светлого леччийского камня, огромные окна от пола до потолка и частный парк площадью более 1,2 гектара с бассейном и фитнес-зоной создают идеальные условия для изысканной жизни на природе, дополненной отличной связью с городом.

Первый этаж — сердце повседневной и парадной жизни. Благодаря большим окнам по всему периметру гостиная и сад сливаются воедино. Просторная зона открытой планировки включает зал с видом на долины и современный двусторонний термокамин, который объединяет гостиную и кухню, создавая сценографическую связь между зоной отдыха и столовой. Кухня с техникой высшего класса, центральным островом и новейшим оборудованием дополнена отдельной столовой зоной. Из гостиной выход на большую террасу под портиком — это настоящее продолжение дома на открытом воздухе, с летней кухней и внушительной дровяной печью, идеально для летних ужинов и неформальных приёмов. На этом же этаже расположены просторный гардероб и гостевая ванная комната.

Верхний этаж — основная спальная зона, организованная для максимальной приватности владельцев и их гостей. Хозяйская сьюта включает спальню с выходом на частную панорамную террасу, две гардеробные и большую ванную комнату с гидромассажной ванной и двойными раковинами. Здесь же находятся ещё две спальни с вместительными встроенными шкафами и выходом на общую террасу с видом на парк; их обслуживает ванная комната с душем. Натуральные материалы, однородные напольные покрытия и светлые тона создают тёплую и расслабляющую атмосферу, созвучную средиземноморскому духу всего проекта.

Цокольный этаж (в значительной части выступающий над землёй и потому естественно освещённый) отдан под более неформальную, развлекательную часть дома. Здесь устроены несколько помещений: до трёх спальных мест для гостей, жилая / ТВ-зона, ванная комната с душем и служебные помещения, которые можно превратить в частный тренажёрный зал, велнес-зону или комнату для хобби. Благодаря прямому выходу наружу этот уровень можно использовать и как независимую зону для друзей или персонала, и как гостевую часть, сохраняя полную приватность семейного круга.

Виллу окружает частный парк площадью более 12 000 кв. м, в основном газон и средиземноморский маквис. Ровные участки позволяют при желании устроить дополнительные спортивные сооружения, например корты для падела, в самой дальней от дома части. Бассейн обрамлён элегантной освещённой лаунж-зоной, пригодной для использования и в ночное время, — идеально для отдыха или вечерних мероприятий. Общественный тренажёрный зал кондоминиума, предназначенный исключительно для этого комплекса, дополняет возможности для оздоровления. На частной парковке — множество мест, до 20 автомобилей, что гарантирует удобство даже при проведении мероприятий или больших семейных встречах.

Дополнительные удобства:

Сад 

Винный погреб / кладовые

Центральное отопление

Бассейн

Панорамные террасы

Балконы

Частная парковка

Доступность для людей с ограниченными возможностями

Двойное остекление

Камин

Консьерж / охрана

Фитнес-зона