Moradia Com Piscina E Parque Privado Nas Colinas Do Norte De Roma.

Situada nas colinas onduladas do norte de Roma , a uma curta distância dos clubes desportivos e das comodidades de primeira classe da zona de Olgiata-Cássia , esta espetacular villa em estilo salento é um verdadeiro refúgio contemporâneo rodeado de verde. A propriedade estende-se por cerca de 600 m² distribuídos por três pisos, com uma planta concebida para combinar amplas áreas de receção, numerosos quartos de hóspedes e familiares, e um piso dedicado ao lazer e bem-estar. As fachadas em pedra clara de Lecce, as grandes janelas do chão ao teto e o parque privado com mais de 1,2 hectares, com piscina e área de fitness, criam o cenário ideal para quem procura um estilo de vida requintado, em contacto com a natureza, mas perfeitamente conectado à cidade.

O piso térreo é o coração da vida diária e do convívio social, caracterizado por uma luminosidade envolvente graças às grandes janelas que percorrem todo o perímetro, criando uma transição perfeita entre a sala de estar e o jardim. Aqui encontra-se uma espaçosa área de estar em plano aberto com uma sala de estar com vista para os vales circundantes e uma moderna lareira de dupla face , partilhada com a cozinha adjacente, que cria uma ligação visual marcante entre as áreas de estar e jantar. A cozinha, com acabamentos de alta qualidade, uma ilha central e eletrodomésticos de última geração, é complementada por outra área de jantar interior. A sala de estar dá acesso a um amplo terraço coberto, uma verdadeira extensão do interior para o exterior, equipado com uma segunda cozinha exterior e um imponente forno a lenha, perfeito para jantares de verão e encontros informais; no mesmo piso, um espaçoso closet/vestiário e uma casa de banho social completam o andar.

A área principal de dormir ocupa o piso superior e foi projetada para garantir o máximo de privacidade aos proprietários e seus convidados. A suíte master inclui um quarto espaçoso com acesso a um terraço panorâmico privativo, dois closets, armários embutidos sob medida e um amplo banheiro privativo com banheira de hidromassagem e pia dupla. No mesmo piso, encontram-se mais dois quartos, ambos com amplos armários embutidos e conectados a um terraço compartilhado com vista para o parque, servido por um banheiro com chuveiro. O uso de materiais naturais, pisos sem juntas e cores claras cria uma atmosfera acolhedora e relaxante, em sintonia com a inspiração mediterrânea de todo o projeto.

O porão, em grande parte acima do nível do solo e, portanto, naturalmente iluminado, é dedicado ao lado mais informal e descontraído da casa. Aqui, foram criados diversos espaços flexíveis, que atualmente acomodam até três camas de hóspedes, uma sala de estar/TV, um banheiro com chuveiro e áreas de serviço que podem ser usadas como academia privativa, área de bem-estar ou sala de hobbies. O acesso direto ao exterior permite que este nível seja usado como uma área independente para amigos, funcionários ou para desenvolver um serviço de hospedagem, mantendo a total privacidade da família.

No exterior, a villa está rodeada por um parque privado com mais de 12.000 m² , composto principalmente por relvados e vegetação mediterrânica, com áreas planas adequadas à criação de outras instalações desportivas, como campos de padel na zona mais afastada da casa. A piscina é rodeada por uma elegante e bem iluminada área de estar que também pode ser utilizada à noite, ideal para momentos de relaxamento ou eventos noturnos. Um ginásio comum, de uso exclusivo do complexo, complementa as instalações de bem-estar. Numerosas vagas de estacionamento num parque privado, com uma capacidade máxima de 20 veículos , garantem comodidade e uma receção calorosa mesmo durante eventos ou grandes reuniões familiares.