Villa Avec Piscine Et Parc Privé Sur Les Collines Du Nord De Rome

Au cœur des collines vallonnées du nord de Rome, à proximité des clubs sportifs et des services haut de gamme du quartier Olgiata–Cassia, cette villa spectaculaire de style salentin se présente comme un véritable « refuge » contemporain niché dans la verdure. Cette résidence s'étend sur environ 600 m² répartis sur trois niveaux, avec une distribution conçue pour allier de grands espaces de réception, de nombreuses chambres pour les invités et la famille, ainsi qu'un étage dédié aux loisirs et au bien-être. Les façades en pierre claire de Lecce, les grandes baies vitrées sur toute la hauteur et le parc privé de plus de 1,2 hectare avec piscine et espace fitness offrent un cadre idéal pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné, en contact avec la nature mais parfaitement relié à la ville.

Le rez-de-chaussée est le cœur de la vie quotidienne et de la réception, caractérisé par une luminosité enveloppante grâce aux grandes baies vitrées qui courent le long du périmètre et créent une continuité entre le salon et le jardin. On y trouve un vaste espace de vie ouvert avec un salon donnant sur les vallées environnantes et une cheminée moderne à double exposition, partagée avec la cuisine adjacente, qui crée un fil rouge spectaculaire entre l'espace convivial et la salle à manger. La cuisine, dotée d'équipements de très haute qualité, d'un îlot central et d'appareils électroménagers de dernière génération, est desservie par une autre salle à manger intérieure. Depuis le salon, on accède à une grande terrasse couverte, véritable prolongement extérieur de l'intérieur, équipée d'une deuxième cuisine extérieure et d'un imposant four à bois, parfaite pour les dîners d'été et les réceptions informelles ; au même niveau, un grand dressing/vestiaire et une salle de bains d'invités complètent l'étage.

La zone nuit principale occupe l'étage supérieur et est aménagée pour garantir une intimité maximale aux propriétaires et à leurs invités. La suite parentale comprend une chambre aux dimensions généreuses avec accès à une terrasse panoramique privée, deux dressings, des armoires sur mesure et une grande salle de bains attenante avec baignoire d’hydromassage et double vasque. Au même étage se trouvent deux autres chambres, toutes deux équipées de vastes armoires encastrées et reliées à une terrasse commune donnant sur le parc, desservies par une salle de bains avec douche. L’utilisation de matériaux naturels, de sols continus et de teintes claires crée une atmosphère chaleureuse et relaxante, en accord avec l’inspiration méditerranéenne de l’ensemble du projet.

Le sous-sol, en grande partie hors sol et donc naturellement lumineux, est dédié à la dimension la plus informelle et ludique de la maison. On y a aménagé plusieurs espaces modulables qui accueillent aujourd’hui jusqu’à trois couchages pour les invités, un coin salon/télévision, une salle de bains avec douche et des espaces de service pouvant être transformés en salle de sport privée, espace bien-être ou salle de loisirs. L’accès direct vers l’extérieur permet d’utiliser ce niveau comme espace indépendant pour les amis, le personnel ou pour développer une activité d’accueil tout en préservant l’intimité totale du noyau familial.

À l'extérieur, la villa est entourée d'un parc privé de plus de 12 000 m², composé en grande partie de pelouse et de maquis méditerranéen, avec des zones plates qui se prêtent à la réalisation d'autres équipements sportifs, tels que des courts de padel dans la partie la plus éloignée de la maison. La piscine est entourée d'un élégant espace lounge éclairé et accessible même la nuit, idéal pour des moments de détente ou des événements en soirée. Une salle de sport commune, au service exclusif du complexe, complète l'offre dédiée au bien-être. De nombreuses places de stationnement dans un parking privé, d'une capacité maximale de 20 véhicules, garantissent confort et accueil, même lors d'événements ou de grandes réunions familiales.