Вилла Xvii Века Со Спа-центром И Оливковой Рощей В Холмах Лукки

На пологих холмах Лукки, в нескольких километрах от живописной деревушки Матрайя, выставлена на продажу эта великолепная историческая вилла, являющаяся утонченным образцом тосканской архитектуры XVII века. Построенная по воле знатной семьи Дьодати в XVII столетии, эта резиденция площадью 1550 м² представляет собой уникальное сочетание элегантности и престижа, погруженная в 12 000 м² эксклюзивной территории, включающей террасные итальянские сады и ценную вековую оливковую рощу.

Владение обладает стратегическим расположением в холмистом обрамлении к северо-востоку от Лукки, где пейзаж простирается захватывающими дух панорамами серебристых оливковых деревьев и вековых кипарисов. С этой природной смотровой площадки взгляд простирается до Апуанских Альп и мягких долин, веками вдохновлявших художников и поэтов. Близость к Лукке, городу искусства с его непревзойденными ренессансными стенами, гарантирует доступ ко всем услугам высшего класса, в то время как деревня Матрайя, достижимая за несколько минут, сохраняет нетронутым очарование самой аутентичной Тосканы.

Недвижимость в настоящее время находится на этапе окончательного проектирования и реставрации, с концепцией реставрации высшего класса, которая сохраняет историческую аутентичность, интегрируя ее с современными комфортом высочайшего уровня. Величественная вилла распределена на трех уровнях общей жилой площадью 1950 м², развиваясь согласно архитектурному плану редкой гармонии. Два отдельных крыла, объединенных эффектной центральной зоной, создают идеальный баланс между функциональностью и репрезентативностью. Каждое крыло имеет независимую лестницу и частный лифт, гарантируя максимальную конфиденциальность и гибкость использования. Восточное крыло вмещает главную резиденцию, созданную для максимального жизненного комфорта: три утонченные спальни находят свое завершение в основном люксе, оснащенным двумя ванными комнатами, отделанными ценными сортами мрамора, и роскошной гардеробной. Два элегантных кабинета, кухня с зоной для завтрака, парадная столовая, главный салон, уютная библиотека и гостевая приемная завершают эту благородную часть поместья. Западное крыло предназначено для гостеприимства высшего класса, включая пять эксклюзивных люксов, апартаменты для обслуживающего персонала, прекрасно оборудованные прачечные, отдельную кухню и столовую для гостей. На нижнем уровне разворачивается вселенная, посвященная благополучию и общению: профессиональная техническая кухня, винный погреб с дегустационным залом, комната для массажа для моментов эксклюзивного релакса. Жемчужиной комплекса является крытый подогреваемый бассейн — подлинное технологическое чудо с эффектным водопадом, зонами гидромассажа и противотоком для плавания. Дополняют этот оазис благополучия финская сауна, хаммам, гидромассажная ванна и элегантная лаунж-зона с камином, идеальная для посиделок после ужина.

Парк площадью около гектара представляет собой террасный итальянский сад, усеянный местными растениями и вековыми деревьями, создающими сцены редкой выразительности. Оливковая роща со своими столетними деревьями обещает урожай оливкового масла экстра-класса отличного качества. Историческая лимонная оранжерея и просторный гараж дополняют внешнее оснащение, в то время как технические помещения, умело скрытые на цокольном этаже и под садом виллы, гарантируют безупречную работу всех систем.

Недвижимость подверглась тщательной реставрации, сочетающей уважение к исторической традиции и передовые технологии. Повсюду, где это было возможно, сохранили оригинальные элементы, такие как ручная работа из терракоты и своды из кирпичной кладки, интегрированные с ценными материалами, включая каррарский мрамор, дубовые полы и керамогранит Ariostea в служебных помещениях. Важно отметить, что вся вилла оснащена эффективной системой водяного теплого пола, которую будущий владелец сможет комбинировать с максимум 48 фотоэлектрическими панелями, на которые имеется официальное разрешение на строительство.

Будь то частная репрезентативная резиденция, место для эксклюзивных мероприятий или роскошное средство размещения, эта вилла на продажу предлагает бесконечные возможности для реализации в одном из самых очаровательных ландшафтных контекстов Тосканы. Недвижимость, где история, красота и современность сливаются в идеальном равновесии, предназначенная стать сценой для совершенной жизни.