Villa Du Xviie Avec Spa Et Oliveraie Sur Les Collines De Lucques

Dans les douces collines de Lucques, à quelques kilomètres du village pittoresque de Matraia, cette somptueuse villa historique, témoignage raffiné de l'architecture toscane du XVIIe siècle, est à vendre. Construite à la demande de la noble famille Diodati au XVIIe siècle, cette résidence de 1 550 m² représente un summum d'élégance et de prestige, immergée dans 12 000 m² de terrains exclusifs comprenant des jardins en terrasses à l'italienne et une précieuse oliveraie séculaire.

La propriété jouit d'une situation stratégique dans la couronne de collines au nord-est de Lucques, où le paysage se déploie en panoramas à couper le souffle parmi les oliviers argentés et les cyprès séculaires. Depuis ce belvédère naturel, le regard porte jusqu'aux Alpes Apuanes et aux douces vallées qui ont inspiré les artistes et les poètes au fil des siècles. La proximité de Lucques, ville d'art aux murs Renaissance incomparables, garantit l'accès à tous les services d'excellence, tandis que le village de Matraia, accessible en quelques minutes, conserve le charme de la Toscane la plus authentique.

La propriété est actuellement en phase finale de conception, avec un excellent concept de rénovation qui préserve l'authenticité historique tout en l'intégrant au confort contemporain du plus haut niveau. La majestueuse villa est construite sur trois niveaux pour un total de 2 000 m² d'espace habitable, se développant selon un plan architectural d'une rare harmonie. Deux ailes distinctes, unies par un espace central panoramique, créent un équilibre parfait entre fonctionnalité et représentation. Chaque aile dispose d'un escalier indépendant et d'un ascenseur privé, ce qui garantit un maximum d'intimité et de souplesse d'utilisation. L'aile est abrite la résidence principale, conçue pour un confort de vie maximal : trois chambres raffinées culminent dans la suite du maître, équipée de deux salles de bains revêtues de marbre précieux et d'un somptueux dressing. Deux élégants bureaux, une cuisine avec coin petit-déjeuner, la salle à manger représentative, le salon principal, la salle de lecture intime et la réception accueillante complètent cette zone noble de la résidence. L'aile ouest est configurée comme un espace d'hospitalité d'excellence, abritant cinq suites exclusives, un appartement pour le personnel de service, des espaces de blanchisserie entièrement équipés, une cuisine dédiée et une salle à manger pour les invités. Un univers dédié au bien-être et à la convivialité se déploie à l'étage inférieur : une cuisine technique professionnelle, une cave à vin avec salle de dégustation pour les amateurs de vin, et une salle de massage pour des moments de détente exclusifs. Le joyau de la couronne est la piscine intérieure chauffée, un véritable bijou technologique avec une cascade spectaculaire, des aires d'hydromassage, un système de nage à contre-courant et une couverture automatique. Cette oasis de bien-être est complétée par un sauna finlandais, un bain à remous et un élégant salon avec cheminée, idéal pour prendre un verre après le dîner.

Le parc d'environ un hectare est un jardin italien en terrasses, parsemé d'essences indigènes et d'arbres monumentaux qui créent des scénarios d'une rare beauté. L'oliveraie de 2 500 m², avec ses arbres centenaires, promet des récoltes d'huile d'olive extra vierge d'excellente qualité. Une orangerie d'époque et de grands garages complètent les installations extérieures, tandis que les locaux techniques, habilement dissimulés à l'arrière de la villa, garantissent le parfait fonctionnement de toutes les installations.

La propriété fait actuellement l'objet d'une rénovation soignée qui allie respect de la tradition historique et technologie de pointe. Dans la mesure du possible, les éléments d'origine tels que les sols en terre cuite faits main et les voûtes en maçonnerie ont été conservés, intégrés à des matériaux précieux tels que le marbre de Carrare, le bois de chêne et le grès cérame Ariostea dans les zones de service.

Qu'il s'agisse d'une résidence privée de représentation, d'un lieu pour des événements exclusifs ou d'un établissement d'hébergement de luxe, cette villa à vendre offre d'innombrables possibilités d'amélioration, dans l'un des paysages les plus fascinants de la Toscane. Une propriété où l'histoire, la beauté et la modernité se rejoignent dans un équilibre parfait, destinée à devenir le théâtre d'une vie d'excellence.