فيلا من القرن السابع عشر مع سبا وبستان زيتون على تلال لوكا

في تلال لوكا الخلابة، على بُعد بضعة كيلومترات من قرية ماترايا الخلابة، تقع هذه الفيلا التاريخية الفخمة، مثالٌ راقٍ على العمارة التوسكانية في القرن السابع عشر. بُنيت هذه الفيلا، التي تبلغ مساحتها 1550 مترًا مربعًا ، بناءً على طلب عائلة ديوداتي النبيلة في القرن السابع عشر، وهي مثالٌ فريدٌ على الأناقة والهيبة، وتقع على مساحة 12000 متر مربع من الأراضي الحصرية التي تضم حدائق مُدرّجة على الطراز الإيطالي وبستان زيتون ثمينًا يعود تاريخه إلى قرون مضت.

يتمتع العقار بموقع استراتيجي على التلال شمال شرق لوكا، حيث تمتد المناظر الطبيعية الخلابة بين أشجار الزيتون الفضية وأشجار السرو العريقة. من هذا المنظر الطبيعي، يطلّ الناظر على جبال أبوان والوديان الهادئة التي ألهمت الفنانين والشعراء على مر العصور. يضمن القرب من لوكا، مدينة الفن بأسوارها التي لا مثيل لها والتي تعود إلى عصر النهضة، الوصول إلى جميع الخدمات الممتازة، بينما تحتفظ قرية ماترايا، التي تبعد دقائق قليلة فقط، بسحر توسكانا الأصيل.

العقار حاليًا في مرحلة التصميم النهائية ، مع مفهوم التميز في التجديد الذي يحافظ على أصالته التاريخية مع دمجه مع وسائل الراحة المعاصرة بأعلى مستوى. تنتشر هذه الفيلا المهيبة على ثلاثة مستويات بمساحة إجمالية تبلغ 2000 متر مربع من مساحة المعيشة، تم تطويرها وفقًا لخطة معمارية ذات تناغم نادر. جناحان متميزان، متصلان بمنطقة مركزية مذهلة، يخلقان توازنًا مثاليًا بين الوظيفة والتمثيل. يحتوي كل جناح على درج خاص به ومصعد خاص، مما يضمن أقصى قدر من الخصوصية ومرونة الاستخدام. يضم الجناح الشرقي العقار الرئيسي ، المصمم لتوفير أقصى قدر من الراحة المعيشية: ثلاث غرف نوم راقية تتوج بالجناح الرئيسي، المجهز بحمامين مكسوين بالرخام الناعم وخزانة ملابس فاخرة. يكمل هذا الجزء النبيل من المسكن مكتبان أنيقان ومطبخ مع منطقة إفطار وغرفة طعام رسمية وصالة رئيسية وغرفة قراءة حميمة ومنطقة استقبال ترحيبية. الجناح الغربي مُصممٌّ ليكون مساحةً مثاليةً للضيافة، ويضم خمسة أجنحة فاخرة، وشقةً للموظفين، ومناطق غسيل ملابس مجهزة بالكامل، ومطبخًا خاصًا، وغرفة طعام للضيوف. أما الطابق السفلي، فهو مُخصصٌّ للراحة والتواصل: مطبخٌ فنيٌّ احترافي ، وقبوٌ مع غرفة تذوق لعشاق النبيذ، وغرفةٌ للاسترخاء التام. ومن أبرز ما يميزه مسبحٌ داخليٌّ مُدفأ، وهو جوهرةٌ تكنولوجيةٌ حقيقيةٌ مع شلالٍ خلاب ، ومناطق تدليكٍ مائي، وسباحةٍ عكس التيار ، وغطاءٍ آلي . وتُكمِّل هذه الواحة من العافية ساونا فنلندية ، وجاكوزي ، ومنطقة جلوسٍ أنيقةٍ مع مدفأة، مثاليةٌ لقضاء وقتٍ بعد العشاء.

صُممت الحديقة، التي تبلغ مساحتها هكتارًا تقريبًا ، كحديقة إيطالية مُدرّجة، تتخللها نباتات محلية وأشجار ضخمة تُشكّل مناظر خلابة. ويَعِد بستان الزيتون، الذي تبلغ مساحته 2500 متر مربع، بأشجاره العريقة، بحصادٍ من زيت الزيتون البكر الممتاز عالي الجودة. وتُكمّل المرافق الخارجية منزل ليمون عتيق ومرائب واسعة، بينما تضمن الغرف التقنية، المُخبأة بذكاء في الجزء الخلفي من الفيلا، التشغيل الأمثل لجميع الأنظمة.

يخضع العقار حاليًا لتجديد دقيق يجمع بين احترام التقاليد التاريخية وأحدث التقنيات. وقد تم الحفاظ، قدر الإمكان، على السمات الأصلية، مثل أرضيات الطين المحروق المصنوعة يدويًا والأقبية الحجرية ، مع دمجها مع مواد فاخرة، مثل رخام كارارا وخشب البلوط وخزف أريوستيا، في مناطق الخدمة.

سواءً كانت منزلًا خاصًا فاخرًا، أو مكانًا لإقامة فعاليات حصرية، أو منشأة إقامة فاخرة، توفر هذه الفيلا المعروضة للبيع إمكانيات لا حصر لها للتطوير في واحدة من أروع المناظر الطبيعية في توسكانا. عقار يمتزج فيه التاريخ والجمال والحداثة بتناغم مثالي، مُصمم ليصبح مسرحًا لحياة مترفة.