Villa Aus Dem 17. Jh. Mit Spa Und Olivenhain In Den Hügeln- Lucca

In den sanften Hügeln von Lucca, nur wenige Kilometer vom malerischen Dorf Matraia entfernt, steht diese prächtige historische Villa zum Verkauf, ein raffiniertes Zeugnis der toskanischen Architektur des 17. Jahrhunderts. Diese 1.550 m² große Residenz wurde im 17. Jahrhundert im Auftrag der Adelsfamilie Diodati erbaut und ist ein Unikat an Eleganz und Prestige, eingebettet in 12.000 m² exklusives Land, das italienische Terrassengärten und einen wertvollen jahrhundertealten Olivenhain umfasst.

Das Anwesen genießt eine strategisch günstige Lage in den Hügeln nordöstlich von Lucca, wo sich die Landschaft zwischen silbernen Olivenbäumen und jahrhundertealten Zypressen zu atemberaubenden Ausblicken erstreckt. Von diesem natürlichen Aussichtspunkt aus reicht der Blick bis zu den Apuanischen Alpen und den sanften Tälern, die im Laufe der Jahrhunderte Künstler und Dichter inspiriert haben. Die Nähe zu Lucca, einer Kunststadt mit unvergleichlichen Renaissance-Stadtmauern, garantiert den Zugang zu allen Dienstleistungen von höchster Qualität, während das Dorf Matraia, das in wenigen Minuten erreichbar ist, den Charme der authentischsten Toskana bewahrt hat.

Die Immobilie befindet sich derzeit in der endgültigen Planungsphase, mit einem exzellenten Renovierungskonzept, das die historische Authentizität bewahrt und sie mit modernstem Komfort auf höchstem Niveau verbindet. Die majestätische Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von 2.000 Quadratmetern und entwickelt sich nach einem architektonischen Grundriss von seltener Harmonie. Zwei separate Flügel, die durch einen spektakulären zentralen Bereich miteinander verbunden sind, schaffen ein perfektes Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Repräsentation. Jeder Flügel verfügt über eine eigene Treppe und einen privaten Aufzug, was maximale Privatsphäre und Flexibilität in der Nutzung garantiert. Der östliche Flügel beherbergt die Hauptwohnung, die für höchsten Wohnkomfort konzipiert ist: Drei elegante Schlafzimmer finden ihren Höhepunkt in der Master-Suite, die mit zwei Badezimmern aus edlem Marmor und einem luxuriösen begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist. Zwei elegante Büros, eine Küche mit Frühstücksbereich, der repräsentative Speisesaal, der Hauptsalon, der gemütliche Lesesaal und der einladende Empfangsbereich vervollständigen diesen edlen Bereich des Anwesens. Der Westflügel ist als Raum für exzellente Gastlichkeit konzipiert und beherbergt fünf exklusive Suiten, eine Wohnung für das Servicepersonal, perfekt ausgestattete Waschküchen, eine eigene Küche und einen Speisesaal für Gäste. Im Untergeschoss erstreckt sich ein Universum, das ganz dem Wohlbefinden und der Geselligkeit gewidmet ist: eine professionelle Küche, ein Weinkeller mit Verkostungsraum für Weinliebhaber und ein Massageraum für Momente exklusiver Entspannung. Das Highlight ist der beheizte Innenpool, ein echtes technologisches Juwel mit spektakulärem Wasserfall, Whirlpool Bereichen, Gegenstromanlage und automatischer Abdeckung. Eine finnische Sauna, ein Whirlpool und ein eleganter Loungebereich mit Kamin, perfekt für den Abend nach dem Essen, runden diese Wellness-Oase ab.

Der etwa einen Hektar große Park präsentiert sich als italienischer Terrassengarten, gespickt mit einheimischen Pflanzen und monumentalen Bäumen, die eine selten eindrucksvolle Kulisse schaffen. Der 2.500 m² große Olivenhain mit seinen jahrhundertealten Bäumen verspricht Ernten von natives Olivenöl extra von ausgezeichneter Qualität. Eine historische Zitronenplantage und große Garagen vervollständigen die Außenanlagen, während die geschickt auf der Rückseite der Villa versteckten Technikräume den reibungslosen Betrieb aller Anlagen gewährleisten.

Das Anwesen wird derzeit sorgfältig renoviert, wobei die historische Tradition und modernste Technologien miteinander verbunden werden. Wo immer möglich, wurden originale Elemente wie handgefertigte Terrakottaböden und gemauerte Gewölbe erhalten und mit edlen Materialien wie Carrara-Marmor, Eichenholz und Ariostea-Feinsteinzeug in den Wirtschaftsräumen ergänzt.

Ob als repräsentativer Privatwohnsitz, Location für exklusive Veranstaltungen oder luxuriöse Unterkunft – diese zum Verkauf stehende Villa bietet unendliche Möglichkeiten zur Aufwertung in einer der faszinierendsten Landschaften der Toskana. Ein Anwesen, in dem Geschichte, Schönheit und Modernität in perfekter Balance miteinander verschmelzen und das dazu bestimmt ist, die Bühne für ein Leben im Zeichen der Exzellenz zu werden.