Роскошная Современная Вилла После Реновации Рядом С Лоано

Расположеннная в очаровательной старинной деревне в провинции Савона, эта новая вилла предлагает максимум комфорта и передовые технологии

Резиденция в пяти минутах от моря Лигурийского побережья с большим частным садом и бассейном

Среди зелёных холмов древнего лигурийского борго, между Финале-Лигуре и Альбенгой, всего в нескольких минутах от побережья оживлённого Лоано, расположена эта современная вилла класса люкс, полностью реконструированная с применением передовых технологий и продуманная до мелочей для комфортной и элегантной жизни.

Общая жилая площадь составляет 300 кв.м, при этом на прилегающей территории — 2.400 кв.м — находятся ухоженный сад с английским газоном площадью 2.300 кв.м и 100 кв.м террас, включая просторный портик с видом на зелень и зону бассейна. Завершённая в 2021 году, вилла относится к категории энергоэффективности A4 и оснащена фотоэлектрической системой, солнечными панелями и сейсмостойкой конструкцией. Эти технологии обеспечивают полную энергонезависимость и стабильность, предлагая новому владельцу современный и экологичный образ жизни. Управление домом осуществляется через систему умного дома с дистанционным доступом ко всем функциям. Также установлены видеонаблюдение и сигнализация. Автоматическая система ухода за газоном делает обслуживание участка полностью автономным. В доме установлены тёплые полы и канальное кондиционирование во всех помещениях.

Недвижимость расположена всего в пяти минутах от моря, в самом сердце живописного борго Тоирано — исторического поселения с римскими и византийскими корнями. Этот уголок Лигурии знаменит своим старым центром, где сохранились участки крепостных стен, башни и дома средневековой постройки. Особое внимание привлекает знаменитый комплекс из 150 пещер с доисторическими находками, открытых для посещения. Район, отмеченный знаком качества Bandiera Arancione от Touring Club Italiano, идеально сочетает в себе природу и культуру. Окрестные ландшафты, покрытые виноградниками и оливковыми рощами, предлагают великолепные пешеходные и веломаршруты с панорамными видами на море и соседние борго.

Вилла раскинулась на трёх уровнях и включает шесть спален и четыре ванных комнаты. Просторная гостиная с обеденной зоной и кухней имеет выход в портик с видом на сад и бассейн, создавая идеальное пространство для летних ужинов на свежем воздухе. Дополняют комфорт проживания винный погреб площадью 24 кв.м и гараж на 40 кв.м. Также на территории есть место для парковки ещё двух автомобилей.

Особую изюминку объекту придаёт оранжерея площадью 144 кв.м с биоклиматической перголой на 85 кв.м — настоящее укромное место для садоводов, где можно выращивать растения круглый год. В тыловой части участка расположена просторная складская зона/мастерская.

Эта исключительная недвижимость в Тоирано предлагает возможность жить в ультрасовременном и энергоэффективном доме, окружённом природой и вблизи моря. Удобная близость к Лоано и курортам Ривьеры-Поненте позволяет наслаждаться всей гаммой преимуществ — от золотистых пляжей и яхт-клубов до аутентичных приморских деревушек с богатой культурной и гастрономической жизнью.

Дополнительные удобства:

Сад

Жилая терраса

Винный погреб

Центральное отопление

Гараж

Бассейн

Панорамная терраса

Балкон

Частная парковка

Двойные стеклопакеты

Система охраны / видеонаблюдение