Элегантный Тосканский Каменный Дом С Бассейном Среди Холмов

В престижном холмистом ландшафте Вальдикьяны в провинции Ареццо, неподалёку от средневекового городка Лучиньяно, расположено эксклюзивное загородное поместье общей площадью 800 кв. м, в частном парке площадью 1,3 гектара. Комплекс состоит из величественного каменного дома площадью 577 кв. м на двух основных уровнях с панорамной башенкой и элегантного отдельного гостевого дома. Украшенная пятью спальнями, шестью ванными комнатами, гостиными с историческими каминами, двойным остеклением, гаражом на три автомобиля и фотоэлектрической системой мощностью 13 кВт, собственность включает великолепный сад площадью 8.000 кв. м с большим бассейном и оливковую рощу площадью 5.000 кв. м с 80 плодоносящими деревьями. Гармоничное сочетание традиционной тосканской архитектуры, современного комфорта с высокой энергоэффективностью и близости к городам искусства Ареццо и Сиена делает эту резиденцию идеальной как для частного проживания, так и для продолжения успешного гостиничного бизнеса.

Вход на первый этаж главного дома ведёт в уютное пространство, где традиции сочетаются с функциональностью. В жилой зоне находятся просторная гостиная с каменным камином и светлая столовая со встроенной кухней, отличающиеся потолками с открытыми деревянными балками, кирпичными арками и большими окнами с видом прямо на сад. На этом уровне также расположены вторая кухня с традиционной дровяной печью, идеально подходящая для дружеских встреч, и удобная ванная комната с душем. Помещения первого этажа плавно продолжаются в парк через каменные портики и лоджии, создавая идеальную атмосферу для жизни на открытом воздухе в любое время года.

По внутренней каменной лестнице можно подняться на второй этаж, где находится ещё одна гостиная с камином и прямым выходом на панорамную террасу. Спальная зона главной виллы включает три спальни с двуспальными кроватями и собственными ванными комнатами, включая люкс с гидромассажной ванной, а также два проходных помещения с ванной комнатой. Отличительной архитектурной деталью является очаровательная спальня с двуспальной кроватью, устроенная в башенке дома, откуда открывается широкий вид на окружающие холмы. В нескольких шагах от главного корпуса находится отдельный гостевой дом со спальней с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой, созданный для обеспечения максимальной приватности гостей или персонала.

Внешние пространства окружают поместье огороженным парком площадью 13.000 кв. м, окружённым сельскими пейзажами Вальдикьяны. Ухоженный сад площадью 8.000 кв. м включает большой частный бассейн с зоной для загара, просторную крытую лоджию и перголу, оборудованную для обедов и ужинов на открытом воздухе. Участок простирается на 5.000 кв. м оливковой рощи с 80 плодоносящими оливковыми деревьями, создавая подлинную сельскую атмосферу. Технологическая эффективность собственности обеспечивается фотоэлектрической системой мощностью 13 кВт, установленной на строениях, дополненной вместительным гаражом площадью 200 кв. м, используемым также как склад, с возможностью частичной реконструкции для создания дополнительных жилых помещений.