Toscanalainen Maalaistalo Uima-altaalla Myynnissä Kukkuloilla

Valdichiana Aretinan arvostetussa kumpuilevassa maisemassa, lyhyen matkan päässä keskiaikaisesta Lucignanon kylästä, sijaitsee ylellinen 800 m²:n maaseutukartano 1,3 hehtaarin yksityispuistossa. Kokonaisuuteen kuuluu mahtava 577 m²:n kivinen maalaistalo, joka jakautuu kahteen pääkerrokseen ja jossa on panoraamatorni, sekä elegantti erillinen vierasrakennus. Kiinteistöä täydentävät viisi makuuhuonetta, kuusi kylpyhuonetta, oleskelusalit historiallisilla takoilla, kaksinkertaiset ikkunat, kolmen auton autotalli ja 13 kW:n aurinkosähköjärjestelmä, upea 8.000 m²:n puutarha suurella uima-altaalla sekä 5.000 m²:n oliivitarha, jossa on 80 tuotannossa olevaa puuta. Perinteisen toscanalaisen arkkitehtuurin, modernin energiatehokkaan mukavuuden ja Arezzon sekä Sienan taidekaupunkien läheisyyden onnistunut yhdistelmä tekee residenssistä ihanteellisen yksityisasunnon tai menestyvän majoitustoiminnan jatkamiseen.

Päärakennuksen pohjakerrokseen johtava sisäänkäynti avautuu viihtyisään ympäristöön, jossa perinne kohtaa toimivuuden. Oleskelutiloihin kuuluu tilava olohuone kivisellä takalla ja valoisa ruokailutila integroidulla keittiöllä, joita luonnehtivat näkyvät puiset kattopalkit, terrakottakaaret ja suuret ikkunat suoraan puutarhaan päin. Kerroksessa on myös toinen keittiö perinteisellä puu-uunilla, joka sopii erinomaisesti yhteisiin tilaisuuksiin, sekä käytännöllinen kylpyhuone suihkulla. Pohjakerroksen tilat jatkuvat luontevasti puistoon muurattujen kuistien ja loggioiden kautta, luoden ihanteellisen ympäristön ulkoilmaelämälle kaikkina vuodenaikoina.

Sisäisiä kivirappuja pitkin saavutaan ensimmäiseen kerrokseen, jossa on toinen olohuone takalla ja suora pääsy panoraamaterassille. Päähuvilan makuutiloihin kuuluu kolme kahden hengen makuuhuonetta omalla kylpyhuoneella, joista yksi on sviitti poreammeella, sekä kaksi läpikulkuhuonetta, joita palvelee kylpyhuone. Arkkitehtuurin erottuva piirre on talon panoraamatorniin sijoitettu tunnelmallinen kahden hengen makuuhuone, josta avautuu esteetön näkymä ympäröiville kukkuloille. Muutaman askeleen päässä päärakennuksesta sijaitsee erillinen vierasrakennus, jossa on kahden hengen makuuhuone ja oma kylpyhuone, suunniteltuna takaamaan vieraille tai henkilökunnalle mahdollisimman suuri yksityisyys.

Ulkoalueet ympäröivät kartanoa 13.000 m²:n aidatulla puistolla Valdichianan maaseudun keskellä. Huolitellussa 8.000 m²:n puutarhassa on suuri yksityinen uima-allas aurinkoterasseineen, tilava katettu loggia ja ulkolounaille sekä -illallisille varustettu pergola. Maahan kuuluu 5.000 m²:n oliivitarha, jossa on 80 tuotannossa olevaa oliivipuuta, mikä takaa aidon maaseututunnelman. Kiinteistön tekninen energiatehokkuus varmistuu rakennuksiin asennetulla 13 kW:n aurinkosähköjärjestelmällä, jota täydentää tilava 200 m²:n autotalli, jota käytetään myös varastona ja joka voidaan osittain muuntaa lisäasuintiloiksi.