بيت ريفي توسكان أنيق مع مسبح للبيع بين التلال

في المشهد التلالي الراقي لفالدكيانا أريتينا، وعلى مسافة قصيرة من قرية لوتشينيانو التي تعود إلى العصور الوسطى، تقع ضيعة ريفية حصرية تبلغ مساحتها الإجمالية 800 متر مربع، ضمن حديقة خاصة تمتد على 1,3 هكتار. يتألف المجمع من بيت ريفي مهيب من الحجر بمساحة 577 متر مربع موزع على مستويين رئيسيين مع برج بانورامي وملحق مستقل أنيق. وتكتمل روعة العقار بـخمس غرف نوم، وستة حمامات، وصالات مزودة بمواقد تاريخية، وزجاج مزدوج، ومرآب لثلاث سيارات، ونظام كهروضوئي بقدرة 13 kW، كما يضم حديقة رائعة بمساحة 8.000 متر مربع مع مسبح كبير وبستان زيتون بمساحة 5.000 متر مربع يضم 80 شجرة منتجة. ويجعل الجمع المتناغم بين العمارة التوسكانية التقليدية، والراحة العصرية عالية الكفاءة في استهلاك الطاقة، والقرب من مدينتي الفن أريتسو وسيينا، هذه الإقامة مثالية كمسكن خاص أو لمواصلة نشاط ضيافة ناجح.

يقود مدخل الطابق الأرضي من البيت الريفي الرئيسي إلى أجواء دافئة تلتقي فيها التقاليد بالعملية. وتضم منطقة المعيشة غرفة جلوس واسعة بموقد حجري ومنطقة طعام مشرقة مع مطبخ مدمج، تتميز بأسقف بعوارض خشبية ظاهرة وأقواس من الطوب ونوافذ واسعة تطل مباشرة على الحديقة. ويشمل هذا المستوى مطبخاً ثانياً مع فرن حطب تقليدي، مثالياً للمناسبات الاجتماعية، وحماماً مريحاً مع دش. وتمتد مساحات الطابق الأرضي إلى الخارج بانسيابية نحو الحديقة عبر أروقة مسقوفة ولوجيات مبنية، لتوفر إطاراً مثالياً للحياة في الهواء الطلق على مدار الفصول.

ومن خلال درج داخلي حجري، يتم الوصول إلى الطابق الأول حيث توجد غرفة جلوس ثانية بموقد مع منفذ مباشر إلى التراس البانورامي. ويضم جناح النوم في الفيلا الرئيسية ثلاث غرف نوم مزدوجة مع حمامات داخلية خاصة، من بينها جناح مع حوض استحمام بدوامات مائية، إلى جانب غرفتي عبور تخدمهما حمامات. ومن العناصر المميزة في الهندسة المعمارية غرفة النوم المزدوجة الساحرة المستحدثة داخل برج المنزل، والتي تتمتع بإطلالة مفتوحة على التلال المحيطة. وعلى بعد خطوات قليلة من المبنى الرئيسي يقع الملحق المستقل مع غرفة نوم مزدوجة وحمام خاص، وقد صُمم لضمان أقصى درجات الخصوصية للضيوف أو الموظفين.

تحيط المساحات الخارجية بالضيعة ضمن حديقة مسيجة بمساحة 13.000 متر مربع تحيط بها ريف فالدكيانا. وتضم الحديقة المنسقة بمساحة 8.000 متر مربع مسبحاً خاصاً كبيراً مع منطقة للتشمس، ولوجيا واسعة مغطاة، وعريشة مجهزة لوجبات الغداء والعشاء في الهواء الطلق. وتمتد الأرض على 5.000 متر مربع من بستان الزيتون مع 80 شجرة زيتون منتجة، مما يمنحها أجواء ريفية أصيلة. وتضمن الكفاءة التقنية للعقار نظام كهروضوئي بقدرة 13 kW مركب على المباني، إلى جانب مرآب واسع بمساحة 200 متر مربع يستخدم أيضاً كمستودع، مع إمكانية تحويل جزء منه إلى مساحات سكنية إضافية.