Агротуризм С Винным Погребом На Продажу Между Бергамо И Озером Из

В самом сердце бергамских холмов, среди ухоженных виноградников и тихих цветущих лесов, раскрывается небольшой волшебный мир, где время, кажется, остановилось. Между Бергамо и озером Изео расположено это очаровательное поместье с внутренними помещениями площадью около 4 000 кв. м и 6 гектарами земли, включающими виноградники, пастбища и пышные леса. Сегодня оно используется как агритуризм и площадка для проведения эксклюзивных мероприятий. Уникальная недвижимость, где очарование ломбардской сельской местности сочетается с вневременной красотой каменных построек, ухоженных садов и панорамных террас с видом на долины и виноградники.

Мы находимся в самом сердце провинции Бергамо, всего в 25 километрах от города, в привилегированном месте, которое удачно сочетает уединение и доступность. До автомагистрали A4 — менее пяти минут, что обеспечивает удобное сообщение с Миланом, Брешией и ближайшим озером Изео — популярным направлением для ценителей природы, вина и подлинных итальянских деревень. Мягкие возвышенности региона, веками используемые для выращивания винограда, создают идеальные условия как для качественной сельскохозяйственной деятельности, так и для организации мероприятий, торжеств и отдыха на природе.

Сердце поместья — это небольшой сельский поселок, полностью отреставрированный, здания которого сохранили оригинальный архитектурный облик. Каменные фасады, крыши с черепицей, деревянные балки — эти старинные постройки были превращены в гостеприимные и эффектные пространства, подходящие для дегустаций, свадеб и мероприятий в любое время года.

Основное здание — это винодельня, расположенная на нескольких уровнях. Здесь есть залы для дегустаций, производственные и технические помещения, а также элегантный зал с панорамными окнами, выходящими на зелень. По соседству расположено гостевое здание в стиле агритуризма — двухэтажное строение с уютной антресолью, где находятся четыре спальни с ванными комнатами, просторные общие зоны и профессиональная кухня для ресторанного обслуживания. Ещё один корпус — историческое жилое здание, нуждающееся в реставрации: три надземных этажа, терраса, винный погреб и помещения, которые можно оживить бережной реконструкцией.

Снаружи каждый уголок задуман так, чтобы встретить гостей в романтической деревенской атмосфере: панорамный инфинити-бассейн, цветущий пруд с фонтаном и мостиком, ухоженные лужайки, смотровые террасы. Открытые пространства идеально подходят для проведения церемоний, банкетов или частных мероприятий с переливами пейзажей, преображающихся от времени года. Гостевая функция поместья сочетается с винодельческой деятельностью, ориентированной на производство местных марок, таких как Brut и Passito di Gandosso, получаемых из хорошо освещённых виноградников с удобным подъездом по муниципальным и сельским дорогам.

Общая площадь превышает 6 гектаров и включает луга, пастбища, холмистые пышные леса, неиспользуемые участки и ровные зоны, оборудованные под парковку для приёма гостей. Инфраструктура уже хорошо организована и может быть дополнительно развита как в аграрной, так и в туристической сфере. Сельскохозяйственно-гостевое назначение позволяет эффективно развивать потенциал этой недвижимости и в инвестиционном ключе.

Здесь природа, культурное наследие и эстетика образуют гармоничное единое целое. Идеально подойдёт тем, кто мечтает жить в аутентичной среде и работать в сфере энотуризма, а также для тех, кто ищет эксклюзивную площадку для мероприятий или инвестицию с широкими возможностями и высоким потенциалом развития.