Resort De Agroturismo Com Adega À Venda Em Bérgamo E No Lago Iseo

No coração das colinas de Bérgamo, entre vinhedos impecáveis e florestas silenciosas, encontra-se um pequeno mundo encantado onde o tempo parece ter parado. Entre Bérgamo e o Lago de Iseo, ergue-se esta encantadora propriedade de aproximadamente 4.000 m² de área coberta e 6 hectares de terreno entre vinhedos, pastagens e bosques, agora utilizada como resort de agroturismo e local para eventos exclusivos. Uma propriedade única, onde o charme da paisagem campestre da Lombardia se mistura com a beleza atemporal de edifícios de pedra, jardins bem cuidados e terraços panorâmicos com vista para os vales e vinhedos.

Estamos no coração da província de Bérgamo, a apenas 25 quilômetros da cidade, em uma localização privilegiada que combina perfeitamente privacidade e acessibilidade. A propriedade fica a menos de cinco minutos da saída da rodovia A4, facilitando o acesso a Milão, Bréscia e ao vizinho Lago de Iseo, um destino favorito para quem ama a natureza, bons vinhos e vilas autênticas. As colinas suaves da região, utilizadas há séculos para o cultivo de vinhas, são o cenário ideal para um refinado negócio agrícola, mas também para eventos, recepções e estadias no campo.

O coração da propriedade é sua pequena vila rural, completamente restaurada, cujos edifícios mantêm intactas suas características arquitetônicas originais. Construídas em pedra aparente, com telhados de telha e vigas de madeira, essas antigas casas de fazenda foram transformadas em espaços acolhedores e pitorescos, capazes de receber degustações, casamentos e eventos em todas as estações.

O edifício principal é agora uma adega de vários níveis, com salas de degustação, áreas técnicas, áreas de produção e um elegante salão com amplas janelas com vista para o campo. Ao lado, o resort de agroturismo se estende por dois níveis, mais um loft, com quatro quartos com banheiros, áreas comuns e uma cozinha profissional para serviço de buffet. Uma terceira estrutura, que precisa de reforma, é a antiga casa principal: três andares acima do solo, um terraço, uma adega e cômodos que poderiam ser revitalizados com uma restauração conservadora.

No exterior, cada recanto foi pensado para acolher os hóspedes numa atmosfera romântica e rústica: a grande piscina de borda infinita, o lago florido com fonte e píer, os relvados bem cuidados e os terraços panorâmicos. Os espaços exteriores são perfeitos para cerimónias, banquetes ou eventos privados, com vistas espetaculares que mudam consoante as estações. A vocação hoteleira da propriedade alia-se assim à produção vinícola especializada na criação de rótulos locais como Brut e Passito di Gandosso , fruto de vinhedos bem expostos e de fácil acesso, servidos por estradas municipais e agrícolas.

A área total abrange mais de 6 hectares, incluindo prados, pastagens, bosques de encosta, áreas incultas e áreas planas utilizadas como estacionamento para o setor hoteleiro. A instalação já está bem organizada e pode ser desenvolvida, tanto em termos de produção quanto de turismo. O uso agro-hospitalar garante amplas oportunidades de valorização, inclusive do ponto de vista de investimento.

Esta propriedade é um refúgio onde natureza, tradição e beleza se entrelaçam. Perfeita para quem deseja viver em um ambiente autêntico e trabalhar no setor do enoturismo , mas também para quem busca um espaço exclusivo para eventos ou um investimento com múltiplas potencialidades e oportunidades de desenvolvimento de alto nível.