ベルガモとイゼーオ湖のそばにあるワインセラー付きのアグリツーリズムリゾートが販売中

ベルガモの丘陵地帯の中心部、整然としたブドウ畑と静寂の森に囲まれた、まるで時が止まったかのような、魅惑的な小さな世界が広がっています。ベルガモとイゼーオ湖の間、ブドウ畑、牧草地、森に囲まれた約4,000平方メートルの屋内スペースと6ヘクタールの敷地を誇るこの魅力的なエステートは、現在、アグリツーリズムリゾートや特別なイベント会場として利用されています。ロンバルディア地方の田園風景の魅力と、石造りの建物、手入れの行き届いた庭園、そして渓谷とブドウ畑を見下ろすパノラマテラスの時代を超えた美しさが融合した、他に類を見ない物件です。

当ホテルはベルガモ県の中心部、市街地からわずか25kmという恵まれた立地にあり、プライバシーとアクセスの良さが完璧に調和しています。A4高速道路の出口からわずか5分で、ミラノ、ブレシア、そして近隣のイゼーオ湖へのアクセスも容易です。イゼーオ湖は、自然、良質なワイン、そして伝統的な村々を愛する人々に人気の目的地です。何世紀にもわたってブドウ栽培に利用されてきたこの地域のなだらかな丘陵地帯は、洗練された農業ビジネスだけでなく、イベント、レセプション、そして田舎での滞在にも理想的な環境です。

敷地の中心は、完全に修復された小さな田舎の村です。建物は当時の建築様式をそのまま残しています。むき出しの石造り、瓦屋根、木製の梁が特徴的なこれらの古い農家は、居心地の良い美しい空間へと生まれ変わり、試飲会、結婚式、そして四季折々のイベントなどを開催することができます。

メインの建物は現在、複数階からなるセラーとなっており、テイスティングルーム、技術エリア、製造エリア、そして田園風景を見渡す大きな窓を備えたエレガントなラウンジを備えています。その隣には、2階建てとロフトからなるアグリツーリズムリゾートがあり、バスルーム付きの寝室4室、共用エリア、そしてケータリング用のプロ仕様のキッチンを備えています。改修が必要な3つ目の建物は、地上3階建ての旧メインハウスで、テラス、セラー、そして保守的な修復作業によって蘇らせることができる部屋を備えています。

屋外は、広々としたインフィニティプール、噴水と桟橋を備えた花でいっぱいの池、手入れの行き届いた芝生、そしてパノラマテラスなど、隅々までロマンチックで素朴な雰囲気の中でお客様をお迎えできるよう設計されています。四季折々の壮大な景色を楽しめる屋外スペースは、セレモニー、宴会、プライベートイベントなどに最適です。当ホテルは、ホスピタリティ精神とワイン造りを融合させ、ブリュットやパッシート・ディ・ガンドッソといった地元産のワインを専門に製造しています。これらのワインは、市道や農道が通っており、日当たりが良くアクセスしやすいブドウ畑から生み出されます。

敷地面積は6ヘクタールを超え、牧草地、牧草地、丘陵地の森林、未耕作地、そして宿泊施設の駐車場として利用されている平坦な場所が含まれています。施設は既に整備されており、生産面と観光面の両方で更なる発展が期待できます。農業と宿泊施設の融合は、投資の観点からも、更なる発展の機会を豊富に秘めています。

この物件は、自然、伝統、そして美が織りなす安らぎの空間です。本物の環境で暮らし、ワインツーリズム業界で働きたい方はもちろん、イベントのための特別な会場をお探しの方、あるいは多様な可能性と注目度の高い開発機会を秘めた投資物件をお探しの方にも最適です。