منتجع سياحي زراعي مع قبو للبيع بالقرب من بيرغامو وبحيرة إيزيو

في قلب تلال بيرغامو، بين كروم العنب الأنيقة والغابات الصامتة، يقع عالمٌ ساحرٌ صغيرٌ يبدو فيه الزمن وكأنه قد توقف. بين بيرغامو وبحيرة إيزيو، تقع هذه الملكية الساحرة، التي تبلغ مساحتها الداخلية حوالي 4000 متر مربع، و6 هكتارات من الأراضي بين كروم العنب والمراعي والغابات، وتُستخدم الآن كمنتجع سياحة زراعية ومكانٍ لإقامة فعالياتٍ حصرية. ملكية فريدة من نوعها، حيث يمتزج سحر ريف لومباردي مع الجمال الخالد للمباني الحجرية والحدائق المُعتنى بها جيدًا والتراسات البانورامية المُطلة على الوديان وكروم العنب.

يقع العقار في قلب مقاطعة بيرغامو، على بُعد 25 كيلومترًا فقط من المدينة، في موقع متميز يجمع ببراعة بين الخصوصية وسهولة الوصول. يبعد العقار أقل من خمس دقائق عن مخرج الطريق السريع A4، مما يُسهّل الوصول إلى ميلانو وبريشيا وبحيرة إيزيو القريبة، وهي وجهة مفضلة لعشاق الطبيعة والنبيذ الجيد والقرى الأصيلة. تُعد تلال المنطقة الهادئة، التي استُخدمت لزراعة الكروم لقرون، المكان المثالي للأعمال الزراعية الراقية، وكذلك للفعاليات وحفلات الاستقبال والإقامات الريفية.

قلب العقار هو قريته الريفية الصغيرة، التي تم ترميمها بالكامل، والتي تحتفظ مبانيها بطابعها المعماري الأصلي سليمًا. بُنيت هذه المزارع القديمة من الحجر المكشوف، بأسقف من القرميد وعوارض خشبية، وحُوِّلت إلى مساحات رحبة ذات مناظر خلابة، قادرة على استضافة حفلات تذوق الطعام وحفلات الزفاف والفعاليات في جميع الفصول.

المبنى الرئيسي الآن عبارة عن قبو متعدد الطوابق، يضم غرف تذوق، ومناطق تقنية، ومناطق إنتاج، وصالة أنيقة بنوافذ كبيرة تُطل على الريف. بجواره، يمتد منتجع السياحة الزراعية على طابقين، بالإضافة إلى دور علوي، ويضم أربع غرف نوم مع حمامات، ومناطق مشتركة، ومطبخًا متخصصًا للضيافة. أما المبنى الثالث، وهو بحاجة إلى تجديد، فهو المنزل الرئيسي القديم: ثلاثة طوابق فوق الأرض، وشرفة، وقبو، وغرف يمكن إعادتها إلى الحياة من خلال ترميم تقليدي.

في الخارج، صُممت كل زاوية لاستقبال الضيوف في أجواء رومانسية وريفية: المسبح الكبير اللامتناهي، والبركة الزاخرة بالأزهار مع نافورة ورصيف، والمروج المُعتنى بها جيدًا، والتراسات البانورامية. المساحات الخارجية مثالية للاحتفالات والولائم والمناسبات الخاصة، مع إطلالات خلابة تتغير مع تغير الفصول. وهكذا، يمتزج شغف الفندق بالضيافة مع إنتاج النبيذ المتخصص في ابتكار علامات تجارية محلية مثل بروت وباسيتو دي غاندوسو ، بفضل كروم العنب المكشوفة جيدًا وسهلة الوصول، والتي تخدمها الطرق البلدية والزراعية.

تغطي المنطقة بأكملها أكثر من 6 هكتارات، تشمل المروج والمراعي وغابات التلال والأراضي غير المزروعة والمساحات المسطحة المستخدمة كمواقف لقطاع الضيافة. المنشأة منظمة تنظيمًا جيدًا وقابلة للتطوير، سواءً من حيث الإنتاج أو السياحة. يضمن الاستخدام الزراعي والفندقي فرصًا واسعة للتطوير، من منظور استثماري أيضًا.

هذا العقار ملاذٌ تتداخل فيه الطبيعة والتقاليد والجمال. مثاليٌّ لمن يرغب في العيش في بيئة أصيلة والعمل في قطاع سياحة النبيذ ، وكذلك لمن يبحث عن مكانٍ حصريٍّ لإقامة الفعاليات أو استثمارٍ ذي إمكانياتٍ متعددة وفرص تطويرٍ بارزة.