Agriturismo Con Cantina In Vendita Tra Bergamo E Il Lago D’iseo

Nel cuore delle colline bergamasche, tra vigneti ordinati e boschi silenziosi, si apre un piccolo mondo incantato dove il tempo sembra essersi fermato. Tra Bergamo e il Lago d’Iseo sorge questa affascinante tenuta di circa 4.000 mq di spazi interni e 6 ettari di terreno tra vigneti, pascoli e boschi, oggi adibita ad agriturismo e location per eventi esclusivi. Una proprietà unica, dove il fascino della campagna lombarda si unisce alla bellezza senza tempo di edifici in pietra, giardini curati e terrazze panoramiche con vista sulle valli e sui vigneti.

Siamo nel cuore della provincia di Bergamo, a soli 25 chilometri dalla città, in una posizione privilegiata che combina perfettamente privacy e accessibilità. La proprietà si trova infatti a meno di cinque minuti dal casello dell’autostrada A4, rendendo facili i collegamenti anche con Milano, Brescia e il vicino Lago d’Iseo, meta prediletta per chi ama la natura, il buon vino e i borghi autentici. Le dolci alture della zona, vocate da secoli alla coltivazione della vite, sono la cornice ideale per un’attività agricola di pregio, ma anche per eventi, ricevimenti e soggiorni nel verde.

Il cuore della proprietà è il piccolo borgo rurale, completamente restaurato, i cui edifici conservano intatto il carattere architettonico originario. In pietra a vista, con tetti in coppi e travi in legno, questi antichi casali sono stati trasformati in spazi accoglienti e scenografici, capaci di ospitare degustazioni, matrimoni ed eventi in ogni stagione. 

Il corpo principale è oggi una cantina strutturata su più livelli, con sale degustazione, ambienti tecnici, zone di produzione, oltre a un elegante salone con grandi vetrate affacciato sul verde. Accanto, l’agriturismo si sviluppa su due livelli più soppalco, con quattro camere con bagno, spazi conviviali e una cucina professionale per la ristorazione. Una terza struttura, da ristrutturare, è l’antica abitazione padronale: tre piani fuori terra, terrazzo, cantina e ambienti che potrebbero tornare a vivere con un restauro conservativo.

All’esterno, ogni angolo è stato pensato per accogliere gli ospiti in un’atmosfera romantica e agreste: la grande piscina a sfioro, il laghetto fiorito con fontana e pontile, i prati curati, le terrazze panoramiche. Gli spazi all’aperto si prestano perfettamente a cerimonie, banchetti o eventi privati, con scorci spettacolari che mutano con il ritmo delle stagioni. La vocazione ricettiva della proprietà si unisce così alla produzione vinicola specializzata nella creazione di etichette locali come il Brut e il Passito di Gandosso, frutto dei vigneti ben esposti e facilmente accessibili, serviti da strade comunali e poderali.

L’intera area si estende per oltre 6 ettari, comprendendo terreni a prato, pascoli, boschi collinari, aree incolte e superfici pianeggianti adibite a parcheggio per l’attività ricettiva. L’impianto è già ben organizzato e potrebbe essere ulteriormente sviluppato, sia a livello produttivo che turistico. La destinazione d’uso agricola-ricettiva garantisce ampie possibilità di valorizzazione anche in ottica di investimento.

Questa proprietà è un rifugio dove natura, tradizione e bellezza si intrecciano. Perfetta per chi desidera vivere in un contesto autentico e operare in ambito enoturistico, ma anche per chi cerca una location esclusiva per eventi o un investimento dalle molteplici potenzialità, con possibilità di sviluppo di alto profilo.