Wijnhuis Met Villa En Bijgebouwen In Monferrato

Hoog boven de heuvels van de regio Alto Monferrato, vlakbij Alessandria, met een spectaculair uitzicht over de Erro-vallei, ligt dit zeven hectare grote landgoed. Het is een buitengewoon voorbeeld van de restauratie van Piemontese landelijke architectuur: een 15e-eeuwse boerderij, met grote historische nauwkeurigheid getransformeerd tot een prestigieuze villa, geflankeerd door twee bijgebouwen gebouwd met lokale materialen in perfecte harmonie met de omgeving. Het landgoed is gelegen in een tien hectare groot park met een mediterrane tuin met olijfbomen, oleanders en jasmijn, een productieve wijngaard en een privébos. Het panoramische overloopzwembad, de grote ramen die het interieur in elk seizoen openen naar het glooiende landschap, het zonnepanelensysteem en de fitnessruimte maken het geheel compleet. Het pand is geschikt voor zowel een exclusieve privéwoning als een gastenverblijf, dankzij de flexibiliteit die de drie onafhankelijke wooneenheden bieden.

De hoofdvilla strekt zich uit over drie verdiepingen en heeft het oorspronkelijke karakter van de middeleeuwse boerderij behouden, met zichtbaar metselwerk, grote panoramische ramen aan de meest blootgestelde zijden en historische kelders op de benedenverdieping: een daarvan wordt nog steeds gebruikt voor het rippen van flessen, de andere is gerenoveerd voor privéproeverijen.

Het slaapgedeelte bestaat uit vier slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer en twee met een gedeelde badkamer, naast uitzonderlijk ruime gemeenschappelijke ruimtes. Het historische bijgebouw, dat veel charme uitstraalt dankzij het gebruik van materialen zoals lokale natuursteen voor het dak en de originele terracotta vloer die op de begane grond bewaard is gebleven, beschikt over een woonkamer met keuken en een tweepersoonsslaapkamer met een eigen badkamer op de bovenverdieping, en biedt een toevluchtsoord van volledige autonomie en privacy.

Het tweede bijgebouw – een nieuwbouw en ruimer – is eveneens gebouwd met lokale materialen, passend bij de omliggende historische architectuur. Het interieur bestaat uit een grote woon-eet-keuken met toegang naar buiten, een fitnessruimte, een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer en inloopkast op de begane grond, en een tweede tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer op de bovenverdieping.

Het complex wordt ge completeerd door een dubbele garage, een bijkeuken met wasruimte en een ondergrondse kelder voor opslag, die momenteel plaats biedt aan 15.000 flessen en de mogelijkheid heeft om deze capaciteit te verdubbelen. Deze kelder is voor bestemmingsplandoeleinden geclassificeerd als dakterras, omdat deze volledig ondergronds is gebouwd. De wijngaard, die circa drie hectare beslaat, is momenteel volledig in productie. Het landgoed heeft twee aparte ingangen, een belangrijk kenmerk voor het efficiënte beheer van het terrein en de gasten.